경매 · 상가
대전지법 2025타경503195-1 메가시티
세종특별자치시 종촌동 672 메가시티 5층515호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 세종특별자치시 종촌동 672 메가시티 5층515호
- 감정가
- 5억 1400만
- 최저가
- 1억 7630만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 132.36㎡ (40.0평) · 토지 34.07㎡ (10.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 440만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7630만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 34.07㎡ (10.3평)
- 건물면적
- 132.36㎡ (40.0평)
- 토지면적
- 34.07㎡ (10.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1763만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 6273만
- 담당계
- 8계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 도움1로
건물 · 대지권
- 건물
- 메가시티 · 132.36㎡ (40.0평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 종촌동 672 · 34.07㎡ (10.3평)
- 호
- 8층
당사자
- 채권자
- 세OOOOOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OO
- 소유자
- 주OOO OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 종촌동 소재 ""종촌중학교"" 동측 인근에 위치하는 메가시티 제5층 제515호로서 주위는 근린생활시설 및 공동주택단지 등으로 형성된 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 남측으로 도움1로에 접하고 이를 통해 세종로(국도 1호선) 등과 연계되며, 남서측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 제5층 제515호로서, 사용승인 : 2015.12.21 외벽 : 메탈판넬붙임등 마감 내벽 : 인테리어 등 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 교육연구시설(학원)으로 미술로생각하기로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 공용 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로 상업용 건물의 부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남측의 아스콘포잘도로를 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 근린상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m~25m) (접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-22 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-05-22 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 25-11-07 | sd | 2025.11.22 도달 |
| 25-09-24 | sd | 2025.09.29 수취인불명 |
| 25-09-11 | sd | 2025.09.17 폐문부재 |
| 25-09-10 | sd | 2025.09.22 기타 |
| 25-08-28 | sd | 2025.09.05 이사불명 |
| 25-08-21 | sd | 2025.08.22 도달 |
| 25-08-21 | sd | 2025.08.25 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 세종특별자치시 종촌동 672 메가시티 5층515호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
가. `미술로 생각하기`라는
세종특별자치시 종촌동 672 5층515호 · 철근콘크리트조 132.355㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 황○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 세OOOO
- 교부권자
- 세OOOOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 세OOOO
- 압류권자
- 세OOOOOO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 세OOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-07 · 세종특별자치시 종촌동 672 메가시티 5층515호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 8층 교육연구시설(학원) 지하3층 3388.77㎡ 지하2층 3988.13㎡ 지하1층 4000.515㎡ 1층 2799.9424㎡ 2층 3165.53㎡ 3층 3149.76㎡ 4층 3149.76㎡ 5층 3149.76㎡ 6층 3149.76㎡ 7층 3143.64㎡ 8층 1910.715㎡ 철근콘크리트조 132.355㎡
등기부등본
권리 21건 · 등기부 현황
주변
학군
- 220m · 종촌중학교 · 중학교
- 289m · 종촌고등학교 · 고등학교
- 449m · 다빛초등학교 · 초등학교
- 563m · 종촌초등학교 · 초등학교
- 684m · 연양초등학교 · 초등학교
- 694m · 한결초등학교 · 초등학교
- 720m · 나래초등학교 · 초등학교
- 799m · 어진중학교 · 중학교
- 945m · 세종대성고등학교 · 고등학교
- 960m · 다정중학교 · 중학교
- 968m · 세종다정어린이집
- 999m · 고운중학교 · 중학교
버스
- 124m · 종촌종합복지센터 · 201, 275, 52
- 178m · 종촌종합복지센터 · 201, 275, 53
- 246m · 가재마을5,8단지 · 1000, 1004, 201, 272, 275, 279
- 259m · 가재마을11단지 · 1004, 272, 279
- 270m · 가재마을7단지 · 1000, 202
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-04-29, 세종공주축산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-04-29 · 세종공주축산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 15-12-29 | 소유권보존 | 제일세종유한회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-12-29 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 16-02-29 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 제일세종유한회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 16-02-29 | 소유권이전 | 허○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 18-09-11 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 20-04-29 | 소유권이전 | 주식회사금오 | 5억 3023만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 22-02-15 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 23-01-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 23-04-27 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 23-08-01 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑9 | 23-08-07 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑10 | 23-12-28 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 24-08-30 | 강제경매개시결정 | 이문인쇄 주식회사 | — | 말소 |
| 갑12 | 25-08-06 | 11번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 25-08-19 | 임의경매개시결정 | 세종공주축산업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 16-02-29 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3억 6000만 | 말소 |
| 을2 | 18-09-11 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 6600만 | 말소 |
| 을3 | 20-04-29 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 20-04-29 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 20-04-29 | 근저당권설정 | 세종공주축산업협동조합 | 4억 6700만 | 말소기준 |
| 을6 | 22-02-15 | 근저당권설정 | 김○○ | 8000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 7630만
- 매각비용
- 264만
- 배당 가능액
- 1억 7365만
- 소유자 잔여
- 9365만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
세종특별자치시 세종 진행 물건
- 수원지법 2025타경57868-1 · 승용차 · 조치원읍882만 (49%) · 26-11-02
- 의정부지법 2026타경71330-1 · 승용차 · 반곡동1260만 (70%) · 26-11-03
- 대전지법 2023타경10733-1 · 공장 · 전의면89억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경2838-1 · 임야 · 금남면8.9억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경4933-1 · 임야 · 금남면5.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3547-1 · 대지 · 장군면35억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3847-1 · 상가 · 보람동7153만 (12%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3928-2 · 전 · 연서면683만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3968-1 · 임야 · 장군면7655만 (31%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경4005-1 · 임야 · 연서면8925만 (24%) · 26-11-04
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