경매 · 아파트
대전지법 2025타경503202-1 신동아아파트
세종특별자치시 조치원읍 죽림리 159-2 신동아아파트 201동 6층602호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 159-2 신동아아파트 201동 6층602호
- 감정가
- 1억 9300만
- 최저가
- 1억 3510만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.98㎡ (25.7평) · 토지 34.92㎡ (10.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 526만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3510만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 34.92㎡ (10.6평)
- 건물면적
- 84.98㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 34.92㎡ (10.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1351만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2250만
- 담당계
- 12계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 도장말길
건물 · 대지권
- 건물
- 신동아아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 조치원읍 159-2 · 34.92㎡ (10.6평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 한OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 조치원읍 신흥리에 소재하는 ""세종특별자치시청 조치원청사"" 남동측 인근에 위치하는 ""신동아아파트"" 내 구분건물(201동 제6층 제602호, 전유면적 : 84.980㎡)로서, 본건 주변은 주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건이 속한 단지까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물내 6층 602호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등임. 창호: 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 공용승강기설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 토지로서 아파트 등의 건물부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 대지권의 목적인 토지주변으로 중로 및 소로 등에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>에 지정되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 특이사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-20 | sd | 2025.11.04 도달 |
| 25-09-12 | sd | 2025.09.28 폐문부재 |
| 25-08-28 | sd | 2025.09.10 폐문부재 |
| 25-08-21 | sd | 2025.08.21 도달 |
| 25-08-21 | sd | 2025.08.25 도달 |
| 25-08-21 | sd | 2025.08.25 도달 |
| 25-08-21 | sd | 2025.08.27 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 159-2 신동아아파트 201동 6층602호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
붙임
세종특별자치시 조치원읍 죽림리 159-2 201동 6층602호 · 철근콘크리트조 84.980㎡
부동산표시목록
- 배당요구권자
- 상OOOOOOOOOO OOOO
- 소유자
- 이OO
- 소유자
- 한OO
- 압류권자
- 대OOOO OO
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 권OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-28 · 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 159-2 신동아아파트 201동 6층602호 · 철근콘크리트조 84.980㎡
- 26-07-28 · 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 159-2 신동아아파트 201동 6층602호 · 철근콘크리트조 84.980㎡
등기부등본
권리 34건 · 등기부 현황
주변
학군
- 594m · 조치원대동초등학교 · 초등학교
- 1043m · 조치원중학교 · 중학교
- 1119m · 세종도원초둥학교
- 1235m · 조치원명동초등학교 · 초등학교
버스
- 40m · 신동아아파트 · 74
- 166m · 죽림리 · 11, 16, 17, 500, 550, 601, 72, 75, 76, 801, 86
- 197m · 죽림리 · 12, 16, 17, 500, 502, 550, 551, 601, 72, 73, 74, 75, 801, 86
- 345m · 삼일아파트 · 16, 17, 502, 551, 72, 73, 74, 75, 76, 86
- 395m · 죽림리(만석빌딩) · 12, 16, 17, 500, 502, 550, 551, 601, 72, 73, 74, 75, 801, 86
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2012-11-23, 이봉훈)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 12-11-23 · 이○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 96-08-09 | 소유권이전 | 권○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-12-27 | 가압류 | 신용보증기금 | 680만 | 말소 |
| 갑3 | 06-05-26 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 13-01-29 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 15-10-28 | 소유권이전 | 한○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 16-02-25 | 소유권일부(9분의2) 가처분 | 주식회사케이아이코아즈대부 | — | 말소 |
| 갑6 | 16-11-22 | 소유권일부이전 | 지분 9분의 2 권영일 | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 16-11-28 | 5번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 16-11-29 | 6번권영일지분강제 경매개시결정 | 주식회사케이아이코아즈대부 | — | 말소 |
| 갑9 | 17-01-04 | 8번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 17-04-05 | 6번권영일지분압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑11 | 17-05-04 | 6번권영일지분압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 17-06-16 | 6번권영일지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 18-06-05 | 6번권영일지분압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 19-05-31 | 6번권영일지분압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑15 | 20-06-25 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 24-11-19 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 24-12-11 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 25-07-02 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 25-07-23 | 6번권영일지분전부 이전 | 지분 9분의 2 이용순 | — | 부담이 아님 |
| 갑20 | 25-08-20 | 임의경매개시결정 | 이○○ | — | 소멸 |
| 갑20-1 | 26-04-17 | 20번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 을1 | 96-08-09 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1690만 | 말소 |
| 을2 | 99-06-17 | 근저당권설정 | 조치원신용협동조합 | 3300만 | 말소 |
| 을3 | 02-09-26 | 근저당권설정 | 에스케이생명보험주식회사 | 4680만 | 말소 |
| 을1-1 | 02-10-14 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을4 | 02-10-14 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 02-12-07 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 06-06-15 | 근저당권설정 | 교보생명보험주식회사 | 7280만 | 말소 |
| 을7 | 06-06-16 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 12-11-23 | 근저당권설정 | 이○○ | 2250만 | 말소기준 |
| 을9 | 13-01-29 | 근저당권설정 | 교보생명보험주식회사 | 4080만 | 말소 |
| 을10 | 13-01-29 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 24-08-08 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 3510만
- 매각비용
- 202만
- 배당 가능액
- 1억 3307만
- 소유자 잔여
- 1억 3307만
앱에서 보는 것
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세종특별자치시 세종 진행 물건
- 수원지법 2025타경57868-1 · 승용차 · 조치원읍882만 (49%) · 26-11-02
- 의정부지법 2026타경71330-1 · 승용차 · 반곡동1260만 (70%) · 26-11-03
- 대전지법 2023타경10733-1 · 공장 · 전의면89억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경2838-1 · 임야 · 금남면8.9억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경4933-1 · 임야 · 금남면5.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3547-1 · 대지 · 장군면35억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3847-1 · 상가 · 보람동7153만 (12%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3928-2 · 전 · 연서면683만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3968-1 · 임야 · 장군면7655만 (31%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경4005-1 · 임야 · 연서면8925만 (24%) · 26-11-04
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