대전지법 2025타경503238-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-22 · 경매접수
2. 25-08-26 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 배당요구종기
4. 26-05-27 · 1차 매각기일 · 배당종결

사건 개요

제시외면적

140.00

청구금액

1억 9125만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

고운북1길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

고운동 1348

당사자

채권자

정OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호1): 세종특별자치시 고운동 소재 ""가락초등학교"" 동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지, 근린공원 및 교육시설 등이 소재하는 지역임. 기호3): 세종특별자치시 금남면 대박리 소재 ""대박리마을회관"" 서측 인근에 위치하고, 주위는 전·답 등의 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1): 세장형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호3): 부정형의 완경사 및 평지로서, 묵전 및 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1): 북측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 기호3): 지적도상 맹지이나, 동측으로 본건 일부 및 구거부지(414번지)에 걸쳐 로폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1): 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-10-29)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 ""지적 및 건물개황도"" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층으로서, (사용승인일: 2020.06.01) 외벽: 치장벽돌쌓기 및 스톤코트 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 고운동 1348 · 토지
• 목록 2 · 세종특별자치시 고운동 1348 주건축물제1동 · 건물
• 목록 3 · 세종특별자치시 금남면 대박리 297-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

1. 목록2 건물은 `마음심리상담센터` 상호가 붙어 있는 2층 건물로 주변에 화단이 조성되어 있고, 목록1 대지에 반

세종특별자치시 고운동 1348 · 364.5㎡

세종특별자치시 고운동 1348 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 129.28㎡ 2층 120.08㎡

세종특별자치시 금남면 대박리 297-2 · 1477㎡

부동산표시목록

가압류권자

정OO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

사OOO OOOOOOOOO

근저당권자

세OOOOOOOOO

근저당권자

장OO

지상권자

세OOOOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 151m · 가락초등학교 · 초등학교
• 459m · 두루고등학교 · 고등학교
• 547m · 고운고등학교 · 고등학교
• 619m · 으뜸초등학교 · 초등학교
• 658m · 두루중학교 · 중학교
• 712m · 온빛초등학교 · 초등학교
• 749m · 두루초등학교 · 초등학교
• 915m · 아름중학교 제2캠퍼스
• 1136m · 아름중학교 · 중학교
• 1159m · 고운중학교 · 중학교
• 1159m · 아름고등학교 · 고등학교
• 1253m · 고운초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 가락초등학교 · 202, 221
• 220m · 가락마을12,14단지 · 202, 221
• 255m · 가락마을10.13단지 · 1003
• 259m · 가락마을12,14단지 · 202, 221
• 260m · 가락마을10,13단지 · 1003, 1004, 201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다