경매 · 아파트
대전지법 2025타경503245-1
세종특별자치시 종촌동 656 가재마을10단지 1008동 1층101호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 세종특별자치시 종촌동 656 가재마을10단지 1008동 1층101호
- 감정가
- 6억 5800만
- 최저가
- 4억 6060만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 108.40㎡ (32.8평) · 토지 91.89㎡ (27.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6060만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 91.89㎡ (27.8평)
- 건물면적
- 108.40㎡ (32.8평)
- 토지면적
- 91.89㎡ (27.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4606만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 5만
- 담당계
- 3계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 도움1로
건물 · 대지권
- 건물
- 108.40㎡ (32.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 종촌동 656 · 91.89㎡ (27.8평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 새OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 고OO
- 소유자
- 고OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 종촌동 소재 ""종촌중학교"" 동측 인근에 위치하는 가재마을10단지(제일풍경채에듀파크) 1008동 제1층 제101호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 교육시설(종촌초중고동학교,연양초등학교등),행정기관(종촌동주민센터,어진동행정복지센터등),공원 등으로 형성된 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 건물중 1층 101호로서, (2014년 8월 28일 사용승인) 외벽:석재 및시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경 보설비, 출입문통제설비, 운동시설 및 휴게시설 등, 지하주차장 등이 되어 있음
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 평탄하게 조성된 아파트(가재마을10단지) 건부지로 이용중임
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남측 및 서측으로 대로 및 중로에 접하고, 남측 및 서측으로 지하주차장 진출입이 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m~30m)(대(보)3- 1014)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>임
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-13 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.19 도달 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.13 도달 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.15 도달 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.16 도달 |
| 26-02-12 | sd | 2026.02.20 도달 |
| 25-09-17 | sd | 2025.09.19 도달 |
| 25-09-05 | sd | 2025.09.07 도달 |
| 25-08-28 | sd | 2025.09.03 폐문부재 |
| 25-08-28 | sd | 2025.08.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 세종특별자치시 종촌동 656 가재마을10단지 1008동 1층101호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
붙임
부동산표시목록
- 교부권자
- 세OOOOOO
- 근저당권부질권자
- 주OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOOOOO
- 임차인
- 심OO
- 채권자
- 새OOOOOOO
- 채권자
- 새OOOOOOOO OOO OOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 고OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-01-28 · 세종특별자치시 종촌동 656 가재마을10단지 1008동 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 지1 109.6080㎡ 1층 484.0694㎡ 2층 536.4964㎡ 3층 536.4964㎡ 4층 536.4964㎡ 5층 536.4964㎡ 6층 536.4964㎡ 7층 536.4964㎡ 8층 536.4964㎡ 9층 536.4964㎡ 10층 536.4964㎡ 11층 536.4964㎡ 12층 536.4964㎡ 13층 536.4964㎡ 14층 268.2482㎡ 15층 268.2482㎡ 철근콘크리트구조 108.3993㎡
등기부등본
권리 31건 · 등기부 현황
주변
학군
- 322m · 연양초등학교 · 초등학교
- 548m · 어진중학교 · 중학교
- 590m · 종촌중학교 · 중학교
- 618m · 종촌고등학교 · 고등학교
- 717m · 세종대성고등학교 · 고등학교
- 774m · 다빛초등학교 · 초등학교
- 865m · 한결초등학교 · 초등학교
- 888m · 나래초등학교 · 초등학교
- 933m · 종촌초등학교 · 초등학교
- 940m · 새움초등학교 · 초등학교
- 1026m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
- 1053m · 세종다정어린이집
버스
- 71m · 가재마을9,10단지 · 202, 52, 53
- 284m · 가재마을11단지 · 1004, 272, 279
- 292m · 가재마을5,8단지 · 1000, 1004, 201, 272, 275, 279
- 359m · 어진동행정복지센터 · 202, 52, 53
- 418m · 가재마을7단지 · 1000, 202
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-10-19, 새북구새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-10-19 · 새북구새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 14-09-23 | 소유권보존 신탁 | 한국자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 14-10-27 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 고○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 15-09-23 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 20-02-14 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-3 | 20-10-19 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-4 | 21-01-19 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 25-08-26 | 임의경매개시결정 | 새북구새마을금고 | — | 소멸 |
| 을14-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을17-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 14-10-27 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 3760만 | 말소 |
| 을2 | 15-09-23 | 근저당권설정 | 주식회사에이치케이저축은행 | 7800만 | 말소 |
| 을3 | 16-04-08 | 근저당권설정 | 주식회사한국투자저축은행 | 4억 820만 | 말소 |
| 을4 | 16-04-08 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 16-04-08 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 18-07-25 | 근저당권설정 | 오○○ | 3000만 | 말소 |
| 을6-1 | 18-10-02 | 6번근저당권부질권 | 3000만 | 말소 | |
| 을7 | 19-08-14 | 근저당권설정 | 앤알캐피탈대부주식회사 | 7800만 | 말소 |
| 을8 | 19-08-30 | 6-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을9 | 19-08-30 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 20-02-14 | 근저당권설정 | 아프로파이낸셜대부주식회사 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을11 | 20-02-14 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 20-06-18 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 20-06-18 | 근저당권설정 | 주식회사밀리언캐쉬대부 | 1억 7550만 | 말소 |
| 을14 | 20-10-19 | 근저당권설정 | 새북구새마을금고 | 5억 8920만 | 말소기준 |
| 을15 | 20-10-20 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 20-10-20 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 21-01-19 | 근저당권설정 | 주식회사상상인플러스저축은행 | 1억 4400만 | 소멸 |
| 을14-2 | 25-12-30 | 14번근저당권이전 | 지음대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을14-3 | 25-12-30 | 14번근저당권부채권 근질권설정 | 5억 8920만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 6060만
- 매각비용
- 690만
- 배당 가능액
- 4억 5369만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
세종특별자치시 세종 진행 물건
- 수원지법 2025타경57868-1 · 승용차 · 조치원읍882만 (49%) · 26-11-02
- 의정부지법 2026타경71330-1 · 승용차 · 반곡동1260만 (70%) · 26-11-03
- 대전지법 2023타경10733-1 · 공장 · 전의면89억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경2838-1 · 임야 · 금남면8.9억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경4933-1 · 임야 · 금남면5.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3547-1 · 대지 · 장군면35억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3847-1 · 상가 · 보람동7153만 (12%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3928-2 · 전 · 연서면683만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3968-1 · 임야 · 장군면7655만 (31%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경4005-1 · 임야 · 연서면8925만 (24%) · 26-11-04
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