대전지법 2025타경503259-1 세종에비뉴힐에이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-26 · 경매접수
2. 25-08-26 · 경매개시결정
3. 25-11-25 · 배당요구종기
4. 26-09-30 · 5차 매각기일 · 최저가 4922만 (24%) · 기한후납부

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.37㎡ (5.0평)

건물면적

48.10㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

984만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 7033만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

갈매로

건물 · 대지권

건물

세종에비뉴힐에이 · 48.10㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

어진동 670 · 16.37㎡ (5.0평)

호

6층

당사자

채권자

세OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 어진동 소재 ""정부세종청사"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 음식점, 사무실, 소매점 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 제2층 제2023호로서, 외 벽 : 치장벽돌 등, 내 벽 : 인테리어 마감, 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제2종근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 세종에비뉴힐에이 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복6차선, 북동측으로 왕복2차선, 북서측으로 왕복2차선 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 미관지구, 지구단위계획구역, 대로3류(접합), 소로1류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 어진동 670 세종에비뉴힐에이 2층2023호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

세종특별자치시 어진동 670 2층2023호 · 철근콘크리트구조 48.0992㎡

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

세OOOOOO

임차인

주OOO OO OOO

임차인

주OOO OOOOOOO OOO

채권자

세OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-30 · 세종특별자치시 어진동 670 세종에비뉴힐에이 2층2023호 · 철근콘크리트구조 48.0992㎡
• 26-09-30 · 세종특별자치시 어진동 670 세종에비뉴힐에이 2층2023호 · 철근콘크리트구조 48.0992㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 500m · 나성중학교 · 중학교
• 624m · 나성초등학교 · 초등학교
• 659m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 750m · 어진중학교 · 중학교
• 796m · 세종예술고등학교 · 고등학교
• 1031m · 새움초등학교 · 초등학교
• 1057m · 연양초등학교 · 초등학교
• 1149m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 1313m · 새뜸중학교 · 중학교
• 1372m · 연세초등학교 · 초등학교
• 1373m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 1421m · 세종다정어린이집

버스

• 82m · 지방자치회관 북측 · 203, 275, 279, 52, 801
• 89m · 지방자치회관 북측 · 205, 275, 279, 53, 801
• 103m · 지방자치회관 · 201, 273
• 144m · 지방자치회관 · 201, 273
• 278m · 문화체육관광부 남측 · 203

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-05-30, 세종중앙농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-05-30 · 세종중앙농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4922만

매각비용

73만

배당 가능액

4848만

소유자 잔여

4848만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다