대전지법 2025타경503332-1 메종블룸

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-03 · 경매접수
2. 25-09-05 · 경매개시결정
3. 25-12-09 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 8453만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

194.09㎡ (58.7평)

건물면적

156.11㎡ (47.2평)

제시외면적

없음

보증금

6845만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 6208만

담당계

12계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

해밀숲2길

건물 · 대지권

건물

메종블룸 · 156.11㎡ (47.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

해밀동 701 · 194.09㎡ (58.7평)

호

3층,1층,2층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 해밀동 소재 "해밀고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주거용 주택단지, 아파트, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 중 제디동 제1,2,3층 제102호 로서, -외벽: 치장타일 및 페인팅 마감 등. -내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. -바닥: 바닥마감재 마감 등. -창호: 샷시창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 소방설비, 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 8 미터 내외의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

출처: 토지이용계획확인서. 1. 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로2류(폭 8m~10m)(소(국)2-2006)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 집합건축물대장상 "옥탑층(옥탑(연면적제외) 11.05㎡) "이 전유부분에 포함 등재 되어 있는바 경매 진행 및 응찰시 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 해밀동 701 메종블룸 디동 1,2,3층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

가. 도로명주소 `해밀숲2길 13`의 지번표기로 전입세대확인서 및 외국

세종특별자치시 해밀동 701 디동 1,2,3층102호 · 철근콘크리트구조 1층 36.48㎡ 2층 67.205㎡ 3층 52.428㎡

부동산표시목록

가압류권자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

세OOOOOO

배당요구권자

조OO

압류권자

대OOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 세종특별자치시 해밀동 701 메종블룸 디동 1,2,3층102호 · 철근콘크리트구조 1층 36.48㎡ 2층 67.205㎡ 3층 52.428㎡
• 26-09-01 · 세종특별자치시 해밀동 701 메종블룸 디동 1,2,3층102호 · 철근콘크리트구조 1층 36.48㎡ 2층 67.205㎡ 3층 52.428㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 794m · 해밀고등학교 · 고등학교
• 922m · 해밀초등학교 · 초등학교
• 971m · 해밀중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-08-04, 세종서부농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2023.08.04 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-08-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-08-04 · 세종서부농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6억 8453만

매각비용

1026만

배당 가능액

6억 7426만

소유자 잔여

5억 1926만

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