대전지법 2025타경503341-1 2차푸르지오시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-04 · 경매접수
2. 25-09-15 · 경매개시결정
3. 25-12-18 · 배당요구종기
4. 26-12-02 · 8차 매각기일 · 최저가 790만 (8%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.95㎡ (1.8평)

건물면적

23.24㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

79만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1544만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

가름로

건물 · 대지권

건물

2차푸르지오시티 · 23.24㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

어진동 648 · 5.95㎡ (1.8평)

호

17층

당사자

채권자

이OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-02 (D-34) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "한국토지주택공사 세종특별본부" 북동측 인근에 소재한 2차푸르지오시티 7층 737호이며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 업무시설, 정부세종청사 근린공원, 호수공원 등으로 이루어진 중심상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 중 7층 737호 (사용승인일자: 2014.8.19) 외벽: 복합판넬 마감 내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 주차설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 평지이며, 상업용 및 오리스텔용 건물의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 주위로 대로 및 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 어진동 648 2차푸르지오시티 7층737호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

세종특별자치시 어진동 648 7층737호 · 철근콘크리트구조 23.24㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

세OOOO

압류권자

세OOOO

주택임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 세종특별자치시 어진동 648 2차푸르지오시티 7층737호 · 철근콘크리트구조 23.24㎡
• 26-10-28 · 세종특별자치시 어진동 648 2차푸르지오시티 7층737호 · 철근콘크리트구조 23.24㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 609m · 나성중학교 · 중학교
• 620m · 세종예술고등학교 · 고등학교
• 695m · 나성초등학교 · 초등학교
• 1045m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 1114m · 어진중학교 · 중학교
• 1143m · 연세초등학교 · 초등학교
• 1298m · 연양초등학교 · 초등학교
• 1404m · 양지중학교 · 중학교
• 1429m · 새움초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 문화체육관광부 · 203, 204, 205, 275
• 132m · 문화체육관광부 남측 · 203
• 335m · 지방자치회관 북측 · 205, 275, 279, 53, 801
• 365m · 세종예술고등학교 · 203, 204, 205, 274
• 365m · 지방자치회관 북측 · 203, 275, 279, 52, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-07-04, 국 처분청)

→ 최선순위설정일자(2024.07.04 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2024-07-04)

인수 권리 1건: 주택임차권

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 92,213,575원 (낙찰가 7,905,000원 기준 · 배당 7,786,425원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)

소멸 권리 1건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-07-04 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

790만

매각비용

11만

배당 가능액

778만

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