대전지법 2025타경503355-1 세종포레뷰원주건축물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-05 · 경매접수
2. 25-09-10 · 경매개시결정
3. 25-12-11 · 배당요구종기
4. 26-12-02 · 7차 매각기일 · 최저가 1647만 (12%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.87㎡ (2.4평)

건물면적

25.61㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

164만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

세종포레뷰원주건축물 · 25.61㎡ (7.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

나성동 738 · 7.87㎡ (2.4평)

호

9층

당사자

채권자

김OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-02 (D-34) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 소재 ""국세청"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업업무용빌딩, 관공서, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 밀집하는 상업업무지대임.주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 9층 건물(2016년 9월 6일 사용승인) 6층 616호로서 외벽 : 인조석, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 도시형생활주택으로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 토지이며, 도시형생활주택 등 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 이면도로에서 지하 주차장으로 자동차의 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 나성동 738 세종포레뷰원주건축물 1동 6층616호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

세종특별자치시 나성동 738 1동 6층616호 · 철근콘크리트구조 25.61㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

세OOOO

압류권자

세OOOO

임차인

김OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 세종특별자치시 나성동 738 세종포레뷰원주건축물 1동 6층616호 · 철근콘크리트구조 25.61㎡
• 26-10-28 · 세종특별자치시 나성동 738 세종포레뷰원주건축물 1동 6층616호 · 철근콘크리트구조 25.61㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 474m · 새뜸중학교 · 중학교
• 546m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 637m · 새움초등학교 · 초등학교
• 641m · 스파르타학원 새롬점
• 673m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 690m · 나성중학교 · 중학교
• 727m · 나성초등학교 · 초등학교
• 738m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 750m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 800m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 824m · 새움중학교 · 중학교
• 907m · 어진중학교 · 중학교

버스

• 49m · 한국산업인력공단 세종지사 · 1000, 273, 275, 430, 601, 991, B5
• 76m · 한국산업인력공단 세종지사 · 1000, 273, 275, 430, 601, 611, 991, B5
• 150m · 새뜸마을14단지 · 205, 272, 279, 53
• 150m · 새뜸마을14단지 · 203, 272, 279, 52
• 234m · 나릿재마을5단지 · 201, 203, 205, 273, 275, 279, 52, 53, 611

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-03-29, 국 처분청)

→ 최선순위설정일자(2024.03.29 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2024-03-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-03-29 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

1647만

매각비용

24만

배당 가능액

1622만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다