대전지법 2025타경503385-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-10 · 경매접수
2. 25-09-17 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 배당요구종기
4. 26-11-26 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5059만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

704.86㎡ (213.2평)

제시외면적

없음

보증금

1505만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 3615만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

장군면 440-4

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO))

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-26 (D-28) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 장군면 송학리 소재 "송학전원마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 간선도로 및 대중교통시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1~3) : 완경사지이나, 자체지반은 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, "주거나지" 상태임. 일련번호(4) : 완경사지의 부정형 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임. 일련번호(5,6) : 완경사지의 부정형 토지로서, 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) : 북동측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로인 일련번호(5)와 접함. 일련번호(2) : 북동측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로, 남서측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접하나, 고저차로 인해 남서측 도로로 인한 진·출입은 불가능함. 일련번호(3) : 남서측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로인 일련번호(6)과 접함. 일련번호(4)는 현황 도로인 일련번호(5,6)과 접하는 단지내 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1~3,5,6) : 보전관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법> 일련번호(4) : 계획관리지역,자연취락지구,성장관리계획구역,가축사육제한구역(전부제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 장군면 송학리 440-4 · 토지
• 목록 2 · 세종특별자치시 장군면 송학리 440-20 · 토지
• 목록 3 · 세종특별자치시 장군면 송학리 440-24 · 토지
• 목록 4 · 세종특별자치시 장군면 송학리 440-14 · 토지
• 목록 5 · 세종특별자치시 장군면 송학리 440-19 · 토지
• 목록 6 · 세종특별자치시 장군면 송학리 440-22 · 토지
• 목록 7 · 세종특별자치시 장군면 송학리 440-14 · 토지
• 목록 8 · 세종특별자치시 장군면 송학리 440-14 · 토지
• 목록 9 · 세종특별자치시 장군면 송학리 440-19 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

붙임

세종특별자치시 장군면 송학리 440-4 · 659㎡

세종특별자치시 장군면 송학리 440-20 · 711㎡

세종특별자치시 장군면 송학리 440-24 · 665㎡

세종특별자치시 장군면 송학리 440-14 · 1366㎡

세종특별자치시 장군면 송학리 440-19 · 242㎡

세종특별자치시 장군면 송학리 440-22 · 262㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

세OOOO

압류권자

세OOOOOO

지상권자

남OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO))

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 세종특별자치시 장군면 송학리 440-4 · 임야 659㎡
• 26-10-22 · 세종특별자치시 장군면 송학리 440-4 · 임야 659㎡
• 26-10-22 · 세종특별자치시 장군면 송학리 440-14 · 도로 1366㎡ (소유자 김인숙(갑구 8번) 지분 1366분의 16.5155 전부)
• 26-10-22 · 세종특별자치시 장군면 송학리 440-19 · 임야 242㎡ (소유자 김인숙(갑구 7번) 지분 242분의 29.3423 전부)
• 26-10-22 · 세종특별자치시 장군면 송학리 440-14 · 도로 1366㎡
• 26-10-22 · 세종특별자치시 장군면 송학리 440-19 · 임야 242㎡

주변

학군

• 1425m · 충남인력개발원

버스

• 227m · 송학1리(전원마을) · 540, 541, 542

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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