대전지법 2025타경503510-1 첫마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-29 · 경매접수
2. 25-10-01 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 배당요구종기
4. 26-08-03 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4170만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

104.34㎡ (31.6평)

건물면적

114.16㎡ (34.5평)

제시외면적

없음

보증금

4417만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2824만

담당계

1계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

누리로

건물 · 대지권

건물

첫마을아파트 · 114.16㎡ (34.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

한솔동 971 · 104.34㎡ (31.6평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 한솔동 소재 한솔초등학교 서측 인근에 위치하는 첫마을아파트 제519동 제2층 제203호로서, 본건 주위는 아파트단지, 점포, 각급학교 등이 소재하는 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제차량 출입이 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상15층 건으로서, (사용승인일 : 2012.06.08) - 외 벽 : 시멘트몰탈위페인팅마감 등 - 내 벽 : 벽지마감 등 - 창 호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 욕실2, 주방, 드레스룸 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

수세식위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보장치, 보안설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평지의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남서측으로 아스콘포장도로인 광대로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2는 공히 제2종일반주거지역에 속합니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상입니다. 2) 기 타 - -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 한솔동 971 첫마을아파트 519동 2층203호 · 집합건물

현황조사

세종특별자치시 한솔동 971 519동 2층203호 · 철근콘크리트구조 114.16㎡

부동산표시목록

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-03 · 세종특별자치시 한솔동 971 첫마을아파트 519동 2층203호 · 철근콘크리트구조 114.16㎡
• 26-08-03 · 세종특별자치시 한솔동 971 첫마을아파트 519동 2층203호 · 철근콘크리트구조 114.16㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 122m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 126m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 359m · 한솔중학교 · 중학교
• 414m · 새롬중학교 · 중학교
• 639m · 미르초등학교 · 초등학교
• 667m · 참샘초등학교 · 초등학교
• 860m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 869m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 972m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 1002m · 새뜸중학교 · 중학교
• 1009m · 스파르타학원 새롬점
• 1330m · 가득초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 첫마을5단지 · 1004, 222, 273, 52, 53, 601, 61, 655
• 243m · 첫마을4단지 · 1004, 222, 273, 53, 601, 61, 655
• 262m · 첫마을4단지 · 1004, 222, 273, 52, 601, 61, 655
• 300m · 첫마을6단지 · 1004, 222, 273, 53, 601, 61, 655
• 316m · 새롬중학교(새뜸마을1단지) · 1005

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-01-16, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-01-16 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 4170만

매각비용

662만

배당 가능액

4억 3507만

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