대전지법 2025타경503557-1 에스알파크센텀

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-12 · 경매접수
2. 25-10-14 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 배당요구종기
4. 27-01-04 · 5차 매각기일 · 최저가 2737만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.88㎡ (2.1평)

건물면적

17.85㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

273만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1500만

담당계

2계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

에스알파크센텀 · 17.85㎡ (5.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

나성동 727 · 6.88㎡ (2.1평)

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 27-01-04 (D-67) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 다정동 소재 "세움초등학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물(도시형 생활주택1개호)로서, 본건 주위는 공동주택이 주를 이루며 근린생활시설 및 학교 등의 공공 시설이 혼재되어 있는 등 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상8층건내 7층 733호로서 (사용승인일: 2019.08.16) 외벽 : 석재 및 타일 등 내부 : 벽지 및 일부타일 마감 창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트(도시형생활주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지, 소화전, 승강기 등 설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형, 평지의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 광대로 등에 4면이 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 광로3류(접함), 중로1,2류(접함) 가축사육제한구역, 상대보호구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 이해관계인부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 나성동 727 에스알파크센텀 7층733호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

세종특별자치시 나성동 727 7층733호 · 철근콘크리트구조 17.8518㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 세종특별자치시 나성동 727 에스알파크센텀 7층733호 · 철근콘크리트구조 17.8518㎡
• 26-10-19 · 세종특별자치시 나성동 727 에스알파크센텀 7층733호 · 철근콘크리트구조 17.8518㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 311m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 419m · 새움초등학교 · 초등학교
• 481m · 어진중학교 · 중학교
• 527m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 768m · 나성중학교 · 중학교
• 812m · 세종다정어린이집
• 824m · 새뜸중학교 · 중학교
• 835m · 새움중학교 · 중학교
• 863m · 나성초등학교 · 초등학교
• 909m · 다정중학교 · 중학교
• 922m · 스파르타학원 새롬점
• 937m · 새뜸초등학교 · 초등학교

버스

• 24m · 다정동(대성고등학교) · 1000, 201, 430, 601, 991, B5, 다정1
• 45m · 다정동 · B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B3(단), B7
• 52m · 다정동(대성고등학교) · 1000, 201, 430, 601, 991, B5
• 112m · 다정동 · B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B7
• 283m · 새뜸마을14단지 · 203, 272, 279, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-07-26, )

→ 최선순위설정일자(2024.07.26 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2024-07-26)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-07-26

배당

입찰가 (최저가)

2737만

매각비용

41만

배당 가능액

2696만

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