대전지법 2025타경503568-1 까사리움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-13 · 경매접수
2. 25-10-27 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 배당요구종기
4. 26-10-22 · 6차 매각기일 · 최저가 1563만 (17%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.64㎡ (2.3평)

건물면적

25.35㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

156만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한누리대로

건물 · 대지권

건물

까사리움 · 25.35㎡ (7.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도담동 656 · 7.64㎡ (2.3평)

호

8층

당사자

채권자

김OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 도담동 소재 "늘봄초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 오피스텔, 도시형생활주택, 각종 근린생활시설, 공원, 관공서, 학교 등으로 형성된 행정중심복합도시내 상가지대로서 제반 주위환경은 무난함

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 BRT 정류장 및 간선도로와의 접근성 등을 감안시 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 8층 중 제6층 제629호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 장방형 토지로서 주상용(도시형생활주택 및 근린생활시설) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 동측으로 왕복6차선, 서측으로 포장도로에 각각 접하여 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) , 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건의 이용상태 등은 이해관계인의 부재로 외부관찰 및 주변의 탐문, 관련공부 등에 의하여 표준적으로 평가하였으니 경매참여시 재확인 하시기 바람. 2) 임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 도담동 656 까사리움 6층629호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

세종특별자치시 도담동 656 6층629호 · 철근콘크리트구조25.35㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

압류권자

세OOOO

압류권자

세OOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 세종특별자치시 도담동 656 까사리움 6층629호 · 철근콘크리트구조25.35㎡
• 26-10-22 · 세종특별자치시 도담동 656 까사리움 6층629호 · 철근콘크리트구조25.35㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 333m · 양지초등학교 · 초등학교
• 386m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 433m · 도담중학교 · 중학교
• 501m · 도담고등학교 · 고등학교
• 580m · 도담초등학교 · 초등학교
• 653m · 아름초등학교 · 초등학교
• 1139m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1185m · 세종과학예술영재학교
• 1223m · 양지중학교 · 중학교
• 1225m · 아름중학교 · 중학교
• 1226m · 세종국제고등학교 · 고등학교
• 1239m · 아름고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 도담동(도램마을) · 201, 205, 222, 271, 430, 500, 502, 550, 551, 601, 801, 991, B5
• 100m · 도담동 · A2, A3, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B7
• 182m · 도담동 · A2, A3, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B3(단), B7
• 198m · 도담동(도램마을) · 201, 203, 222, 430, 500, 550, 601, 801, 991, B5
• 334m · 세종충남대병원 · 201, 222, 272, 273, 275, 279, 801, B5, M1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-07-26, )

→ 최선순위설정일자(2024.07.26 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2024-07-26)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-07-26

배당

입찰가 (최저가)

1563만

매각비용

23만

배당 가능액

1539만

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