대전지법 2025타경503621-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-20 · 경매접수
2. 25-10-28 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 4차 매각기일 · 최저가 4001만 (40%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

119.00㎡ (36.0평)

제시외면적

없음

보증금

400만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

4계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

전

대지권

금남면 51-1

당사자

채권자

조OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 금남면 용포리 소재 "금남면 행정복지센터" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 농경지, 임야 및 단독주택, 다가구주택 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통인편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통인편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 공히 완경사 지대에 위치하는 삼각형의 토지로서, "묵전" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 공히 기준시점 현재 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, - 기호(1)토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자 치시고시 제2020-341호)임. - 기호(2)토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 소로2류(폭 8m~10m) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제 2020-341호)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역은 미상임. - 본건 토지 중 기호(2)토지 전부가 「금남면 도시계획시설(교통시설:도로)사업 (2024.05.30. 실시계획인가 고시)」내에 포함되어 있어 향후 보상절차가 이루 어질 것으로 판단되나 기준시점 현재는 해당 사업의 시행시기. 착공시기 등이 불확실한 상태인바, 경매진행(입찰)시 관계기관으로부터 해당사업의 진행상황 및 본건 토지의 보상여부. 보상시기. 보상금액 등을 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 금남면 용포리 51-1 · 토지
• 목록 2 · 세종특별자치시 금남면 용포리 51-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1. 해당토지는 각 인접하여 있고 아래

세종특별자치시 금남면 용포리 51-1 · 4㎡

세종특별자치시 금남면 용포리 51-7 · 115㎡

부동산표시목록

가압류권자

고OOOOOOOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

고OOOOOOOOO

지상권자

고OOOOOOOOO

채권자

조OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 세종특별자치시 금남면 용포리 51-1 · 전 4㎡
• 26-10-14 · 세종특별자치시 금남면 용포리 51-1 · 전 4㎡
• 26-10-14 · 세종특별자치시 금남면 용포리 51-7 · 전 115㎡
• 26-10-14 · 세종특별자치시 금남면 용포리 51-7 · 전 115㎡

주변

학군

• 822m · 대평초등학교 · 초등학교
• 830m · 금호중학교 · 중학교
• 1104m · 금남초등학교 · 초등학교

버스

• 220m · 금남면사무소 · 1000, 62, 63, 64, 65, 655
• 253m · 금남면사무소 · 1000, 62, 63, 64, 65, 655
• 390m · 대평리원형교차로 · 63, 64, 65, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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