대전지법 2025타경503633-1 라온프라이빗시티2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-21 · 경매접수
2. 25-10-23 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 8차 매각기일 · 최저가 1037만 (8%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.91㎡ (3.3평)

건물면적

28.56㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

103만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2512만

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

보듬3로

건물 · 대지권

건물

라온프라이빗시티2 · 28.56㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도담동 666 · 10.91㎡ (3.3평)

호

3층

당사자

채권자

박OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 도담동 소재‘도담동 행정복지센터’남서측 인근에 위치하며, 주변은 상업용 및 업무용빌딩, 주상용건물, 대규모 아파트단지 등으로 형성된 신도시 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상8층 건물내 8층 817호로서, (사용승인 : 2014.11.12.) 외 벽 : 외장석재, 복합판넬 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도 '아파트(도시형생활주택)'임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방관련 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

간선도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지이고, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측, 서측 및 남측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대표지번 도담동 666번지 기준 : 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 건축물대장상 현황도면과 점유현황을 기준으로 표기하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 도담동 666 라온프라이빗시티2 1동 8층817호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

세종특별자치시 도담동 666 1동 8층817호 · 철근콘크리트구조 28.562㎡

부동산표시목록

교부권자

세OOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

해OOOOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 세종특별자치시 도담동 666 라온프라이빗시티2 1동 8층817호 · 철근콘크리트구조 28.562㎡
• 26-11-11 · 세종특별자치시 도담동 666 라온프라이빗시티2 1동 8층817호 · 철근콘크리트구조 28.562㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 350m · 도담초등학교 · 초등학교
• 404m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 453m · 도담고등학교 · 고등학교
• 508m · 도담중학교 · 중학교
• 650m · 양지초등학교 · 초등학교
• 704m · 아름초등학교 · 초등학교
• 942m · 양지고등학교 · 고등학교
• 995m · 양지중학교 · 중학교
• 1097m · 연양초등학교 · 초등학교
• 1171m · 나래초등학교 · 초등학교
• 1241m · 아름고등학교 · 고등학교
• 1260m · 아름중학교 · 중학교

버스

• 80m · 도램마을8,10단지 · 201, 205, 222, 271, 430, 500, 502, 550, 551, 601, 801, 991, B5
• 95m · 도램마을8,10단지 · 201, 203, 222, 430, 500, 550, 601, 801, 991, B5
• 161m · 도담동(도램마을) · 201, 203, 222, 430, 500, 550, 601, 801, 991, B5
• 164m · 도담동 · A2, A3, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B3(단), B7
• 232m · 도담동 · A2, A3, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-10-23, 박소정)

→ 최선순위설정일자(2025.10.23 경매개시결정)와 일치하는 갑구 강제경매개시결정 (접수일 2025-10-23)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-10-23 · 박○○

배당

입찰가 (최저가)

1037만

매각비용

15만

배당 가능액

1022만

소유자 잔여

1022만

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