경매 · 아파트
대전지법 2025타경503731-1 조형아파트
세종특별자치시 조치원읍 신안리 244-1 조형아파트 106동 1층101호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 세종특별자치시 조치원읍 신안리 244-1 조형아파트 106동 1층101호
- 감정가
- 8700만
- 최저가
- 6090만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 39.97㎡ (12.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 504만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6090만 (70%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 36.22㎡ (11.0평)
- 건물면적
- 39.97㎡ (12.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 609만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7829만
- 담당계
- 12계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 운주산로
건물 · 대지권
- 건물
- 조형아파트 · 39.97㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 조치원읍 244-1 · 36.22㎡ (11.0평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 에OOOOO OOOO
- 채무자
- 박OOO OOOOO OOO OOO
- 소유자
- 박OOO OOOOO OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 세종특별자치시 조치원읍 신안리 소재 "상조천교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통 상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 제1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 외곽이 공도에 접해 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(시도28호선)<도로법>, 하수처리구역<하수도법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-21 | sd | 2025.11.24 도달 |
| 25-11-14 | sd | 2025.11.15 도달 |
| 25-11-07 | sd | 2025.11.07 도달 |
| 25-11-07 | sd | 2025.11.13 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 세종특별자치시 조치원읍 신안리 244-1 조형아파트 106동 1층101호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
붙임
세종특별자치시 조치원읍 신안리 244-1 106동 1층101호 · 철근콘크리트조 39.97㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ | - |
부동산표시목록
- 임차인
- 조OO
- 전세권자
- 에OOOOO OOOO
- 채권자
- 에OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 박OOO OOOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-13 · 세종특별자치시 조치원읍 신안리 244-1 조형아파트 106동 1층101호 · 철근콘크리트조 39.97㎡
- 26-10-13 · 세종특별자치시 조치원읍 신안리 244-1 조형아파트 106동 1층101호 · 철근콘크리트조 39.97㎡
등기부등본
권리 23건 · 등기부 현황
주변
학군
- 854m · 홍익대학교 국제연수원
- 1474m · 홍익대학교 세종캠퍼스 · 대학교
버스
- 21m · 조형아파트 · 1000, 801, 91, 910, 92, 94, 95
- 418m · 상봉초등학교 · 801, 91, 910, 92, 95
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-05-02, 에치에스대부주식회사)
→ 최선순위설정일자(2022.05.02 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-05-02)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-05-02 · 에치에스대부주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 97-10-09 | 소유권이전 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑2 | 00-07-12 | 가압류 | 1000만 | 말소 | |
| 갑3 | 01-08-16 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 04-08-17 | 소유권이전 | 진○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 11-09-06 | 소유권이전 | 박○○ | 3400만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 14-06-16 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5-2 | 16-05-19 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5-3 | 22-05-02 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 25-11-03 | 임의경매개시결정 | 에치에스대부 주식회사 | — | 소멸 |
| 을10-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 99-01-22 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 1300만 | 말소 |
| 을2 | 99-03-29 | 전세권설정 | 정○○ | 1200만 | 말소 |
| 을1-1 | 04-08-31 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을1-2 | 04-08-31 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 06-08-09 | 2번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 08-01-03 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 14-06-16 | 근저당권설정 | 서대전농업협동조합 | 2040만 | 말소 |
| 을6 | 16-05-19 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 16-05-19 | 근저당권설정 | 세종중앙신용협동조합 | 1800만 | 말소 |
| 을8 | 21-05-04 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 22-05-02 | 근저당권설정 | 에치에스대부주식회사 | 1억 650만 | 말소기준 |
| 을10 | 22-05-02 | 전세권설정 | 에치에스대부주식회사 | 500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6090만
- 매각비용
- 91만
- 배당 가능액
- 5998만
- 소유자 잔여
- 5498만
앱에서 보는 것
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세종특별자치시 세종 진행 물건
- 수원지법 2025타경57868-1 · 승용차 · 조치원읍882만 (49%) · 26-11-02
- 의정부지법 2026타경71330-1 · 승용차 · 반곡동1260만 (70%) · 26-11-03
- 대전지법 2023타경10733-1 · 공장 · 전의면89억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경2838-1 · 임야 · 금남면8.9억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경4933-1 · 임야 · 금남면5.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3547-1 · 대지 · 장군면35억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3847-1 · 상가 · 보람동7153만 (12%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3928-2 · 전 · 연서면683만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3968-1 · 임야 · 장군면7655만 (31%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경4005-1 · 임야 · 연서면8925만 (24%) · 26-11-04
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