대전지법 2025타경503735-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-03 · 경매접수
2. 25-11-04 · 경매개시결정
3. 26-02-09 · 배당요구종기
4. 26-10-22 · 5차 매각기일 · 최저가 9억 5428만 (24%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

618.00㎡ (186.9평)

토지면적

8993.00㎡ (2720.4평)

제시외면적

40.00

보증금

9542만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 1824만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

618.00㎡ (186.9평) · 샌드위치판넬,경량철골구조 · 공장

대지권

전동면 458-1

호

1층

당사자

채권자

서OO OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO(OO OO OOOO OOOOO)

소유자

주OOO OOOOOO(OO OO OOOO OOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 전동면 청송리 소재 '청송농공단지' 서측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모 공장 및 창고시설, 농경지, 기존부락 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1~3): 부정형 완경사 도로임. 일련번호(4, 5, 7, 8): 일단의 부정형 완경사 토지이며 공업용 건물 부지 등으로 이용 중임. 일련번호(6) : 부정형 완경사 임야임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 통과하는 간선도로에 일련번호(1~3) 토지를 통하여 접하였음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법> 일련번호(3) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법> 일련번호(4) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호(5) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(6) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(7) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(8) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 '지적도', '사진용지'와 같이 일련번호(5) 토지상에 소유자 미상의 기호(ㄱ) 제시외 물건이 소재함. 일련번호(6) 토지 상에 연고 미상의 분묘가 소재하는것으로 추정되나, 정확한 위치는 측량을 요함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(9,10) : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일:2016.10.14) 외벽: 판넬잇기 마감 등 창호: 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일반건축물대장 상 기호(9)는 물품제조공장, 기호(10)은 사무실 및 창고임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호(9, 10) 공히 급. 배수 및 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 전동면 청송리 458-1 · 토지
• 목록 10 · 세종특별자치시 전동면 청송리 463-3 주건축물제2동 · 건물
• 목록 2 · 세종특별자치시 전동면 청송리 458-6 · 토지
• 목록 3 · 세종특별자치시 전동면 청송리 458-7 · 토지
• 목록 4 · 세종특별자치시 전동면 청송리 463-3 · 토지
• 목록 5 · 세종특별자치시 전동면 청송리 463-4 · 토지
• 목록 6 · 세종특별자치시 전동면 청송리 463-6 · 토지
• 목록 7 · 세종특별자치시 전동면 청송리 463-7 · 토지
• 목록 8 · 세종특별자치시 전동면 청송리 463-8 · 토지
• 목록 9 · 세종특별자치시 전동면 청송리 463-3 주건축물제1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

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점유

0

점유

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붙임

세종특별자치시 전동면 청송리 458-1 · 45㎡

세종특별자치시 전동면 청송리 458-6 · 330㎡

세종특별자치시 전동면 청송리 458-7 · 44㎡

세종특별자치시 전동면 청송리 463-3 · 575㎡

세종특별자치시 전동면 청송리 463-4 · 7584㎡

세종특별자치시 전동면 청송리 463-6 · 378㎡

세종특별자치시 전동면 청송리 463-7 · 32㎡

세종특별자치시 전동면 청송리 463-8 · 5㎡

세종특별자치시 전동면 청송리 463-3 · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 1층 416㎡

세종특별자치시 전동면 청송리 463-3 · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 1층 90㎡ 1층 72㎡

부동산표시목록

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

권OO

근저당권자

이OO

근저당권자

진OO

근저당권자

최OO

근저당권자

한OO

압류권자

세OOOO

압류권자

세OOOOOO

채권자

서OO OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO(OO OO OOOO OOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 세종특별자치시 전동면 청송리 458-1 · 도로 45㎡
• 26-10-22 · 세종특별자치시 전동면 청송리 458-1 · 도로 45㎡
• 26-10-22 · 세종특별자치시 전동면 청송리 463-3 주건축물제2동 · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 1층 90㎡ 1층 72㎡
• 26-10-22 · 세종특별자치시 전동면 청송리 463-3 주건축물제2동 · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 1층 90㎡ 1층 72㎡
• 26-10-22 · 세종특별자치시 전동면 청송리 458-6 · 도로 330㎡
• 26-10-22 · 세종특별자치시 전동면 청송리 458-6 · 도로 330㎡
• 26-10-22 · 세종특별자치시 전동면 청송리 458-7 · 도로 44㎡
• 26-10-22 · 세종특별자치시 전동면 청송리 458-7 · 도로 44㎡
• 26-10-22 · 세종특별자치시 전동면 청송리 463-3 · 공장용지 575㎡
• 26-10-22 · 세종특별자치시 전동면 청송리 463-3 · 공장용지 575㎡
• 26-10-22 · 세종특별자치시 전동면 청송리 463-4 · 공장용지 7584㎡
• 26-10-22 · 세종특별자치시 전동면 청송리 463-4 · 공장용지 7584㎡
• 26-10-22 · 세종특별자치시 전동면 청송리 463-6 · 임야 378㎡
• 26-10-22 · 세종특별자치시 전동면 청송리 463-6 · 임야 378㎡
• 26-10-22 · 세종특별자치시 전동면 청송리 463-7 · 공장용지 32㎡
• 26-10-22 · 세종특별자치시 전동면 청송리 463-7 · 공장용지 32㎡
• 26-10-22 · 세종특별자치시 전동면 청송리 463-8 · 공장용지 5㎡
• 26-10-22 · 세종특별자치시 전동면 청송리 463-8 · 공장용지 5㎡
• 26-10-22 · 세종특별자치시 전동면 청송리 463-3 주건축물제1동 · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 1층 416㎡
• 26-10-22 · 세종특별자치시 전동면 청송리 463-3 주건축물제1동 · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 1층 416㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 116m · 아람달동림권역체험관 · 801, 95, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-27, 서귀포수산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2022.07.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-07-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-27 · 서귀포수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9억 5428만

매각비용

1431만

배당 가능액

9억 3996만

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