대전지법 2025타경503750-1 나릿재마을3단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-04 · 경매접수
2. 25-11-17 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 5차 매각기일 · 최저가 6410만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.12㎡ (4.0평)

건물면적

22.23㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

641만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 328만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

국세청로

건물 · 대지권

건물

나릿재마을3단지 · 22.23㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

나성동 833 · 13.12㎡ (4.0평)

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 소재 나성초등학교 서측 인근에 위치하는 나릿재마을3단지 상가동 제비103호로서, 본건 주위는 대단위아파트단지, 각종 관공서, 점포 등이 소재하는 주상혼용지대로 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제차량 진출입이 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상2층 건으로서, - 외 벽 : 법랑판넬마감 등 - 내 벽 : 내부인테리어마감 등 - 창 호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(점포-운휴중 공실)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

수세식위생설비, 화재탐지 및 경보장치 설비, 소화전설비, 승강기설비, 비상발전설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평지의 사다리형 토지로서 주상용건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 4면에 걸쳐 중로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m~30m)(대(보)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(중로3-1002)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상입니다. 2) 기 타 - -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 나성동 833 나릿재마을3단지 상가동 1층비103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

출입문에 `밀키트` 상호가

세종특별자치시 나성동 833 상가동 1층비103호 · 철근콘크리트구조 22.23㎡

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

세OOOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

잠OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 세종특별자치시 나성동 833 나릿재마을3단지 상가동 1층비103호 · 철근콘크리트구조 22.23㎡
• 26-11-04 · 세종특별자치시 나성동 833 나릿재마을3단지 상가동 1층비103호 · 철근콘크리트구조 22.23㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 215m · 나성초등학교 · 초등학교
• 261m · 나성중학교 · 중학교
• 638m · 세종예술고등학교 · 고등학교
• 883m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 904m · 새뜸중학교 · 중학교
• 1032m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 1111m · 스파르타학원 새롬점
• 1129m · 새움초등학교 · 초등학교
• 1149m · 참샘초등학교 · 초등학교
• 1193m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 1194m · 어진중학교 · 중학교
• 1215m · 새롬고등학교 · 고등학교

버스

• 123m · 나성중학교,나성초등학교 · 801
• 210m · 나릿재마을1,2단지 · 203, 204, 205, 801
• 242m · 나성중학교,나성초등학교 · 801
• 286m · 나릿재마을1,2단지 · 203, 204, 205, 801
• 299m · 나릿재마을4,6단지 · 201, 203, 205, 273, 275, 279, 52, 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-12-31, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2024.12.31 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-12-31)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-12-31 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

6410만

매각비용

96만

배당 가능액

6314만

소유자 잔여

6314만

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