대전지법 2025타경503754-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-04 · 경매접수
2. 25-11-06 · 경매개시결정
3. 26-02-11 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 2387만 (12%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

23169.00㎡ (7008.6평)

제시외면적

없음

보증금

1238만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1384만

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

답

대지권

연서면 89

당사자

채권자

북OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 연서면 교복리에 소재하는 토지로서, 주변은 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량을 통한 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 공히 부정형의 토지로서 기호 1, 2 토지는 휴경지 상태이며, 기호 3은 자연림상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호 1, 2, 3토지는 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<기호 1> 생산관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 지정되어 있음. <기호 2> 보전관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지에 지정되어 있음. <기호 3> 농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 말 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>에 지정되어 있음.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

가. 본건 토지상 자생하거나 관리되지 아니한 수목 등은 이용상황, 일반적인 시장거래관행, 경제적가치 등을 고려하여 토지가액에 포함하여 평가하였고, 기호 3 토지상 이동가능한 벤치 등의 동산은 이동가능성을 고려하여 평가하지 아니하였는바. 경매진행시 참고하시기 바람. 나. 본건 기호 3 임야조사시 임도 주변과 상대적으로 완만한 경사지를 위주로 조사하여 본건 기호 3 토지(임야)상 분묘 수기를 확인한 후, 귀 제시사항에 따라 제한받을 경우 가액을 토지감정평가 명세표 비고란에 병기하였는바, 경매진행시 참고하시기 바람. 임야의 규모 및 임야 특성상 그 외 분묘 소재 가능성이 있는바, 경매참여시 유의하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.[지목과 이용상황의 차이는 상기 '(3)형태 및 이용상태' 참고]

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 연서면 고복리 89 · 토지
• 목록 2 · 세종특별자치시 연서면 고복리 88-1 · 토지
• 목록 3 · 세종특별자치시 연서면 고복리 산87 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

붙임

세종특별자치시 연서면 고복리 89 · 1891㎡

세종특별자치시 연서면 고복리 88-1 · 1752㎡

세종특별자치시 연서면 고복리 산87 · 19526㎡

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

세OOOOOO

교부권자

인OOOO

지상권자

북OOOOOOOO

채권자

북OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 세종특별자치시 연서면 고복리 89 · 답 1891㎡
• 26-11-11 · 세종특별자치시 연서면 고복리 89 · 답 1891㎡
• 26-11-11 · 세종특별자치시 연서면 고복리 88-1 · 과수원 1752㎡
• 26-11-11 · 세종특별자치시 연서면 고복리 88-1 · 과수원 1752㎡
• 26-11-11 · 세종특별자치시 연서면 고복리 산87 · 임야 19526㎡
• 26-11-11 · 세종특별자치시 연서면 고복리 산87 · 임야 19526㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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