대전지법 2025타경503851-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-18 · 경매접수
2. 25-11-19 · 경매개시결정
3. 26-02-23 · 배당요구종기
4. 26-07-21 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5019만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2367.00㎡ (716.0평)

제시외면적

없음

보증금

1501만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2817만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

답

대지권

부강면 319-2

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 부강면 갈산리 소재 ‘중부복합물류터미널’ 북측 및 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 소규모 공장 등이 혼재하는 지방도주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1,3)은 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 보통시됨. 기호(2)는 근거리에 노선버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,3)은 인접필지 대비 평지, 부정형, 사다리형 의 토지로서, 답으로 이용중임. 기호(2)는 인접필지 대비 완경사, 부정형의 토지로서, 묵전 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,3)은 지적상, 현황 맹지임, 기호(2)는 지적상 맹지이나, 남측 비포장도로를 통하여 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 일련번호(3) :농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 해당사항으로 -.기호(2) 지상 활잡목은 거래관행 등 고러혀아 토지에 포함하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고바람. -.기호(2) 남동측 및 서측 일부는 인접한 분묘와 경계에 있는 것으로 보이며, 실제 측량시 그 경계가 달라질 수 있어, 원활한 경매진행을 위해 분묘로 인한 제한단가를 병기하오니, 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 부강면 갈산리 319-2 · 토지
• 목록 2 · 세종특별자치시 부강면 갈산리 216-1 · 토지
• 목록 3 · 세종특별자치시 부강면 갈산리 320-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

가. 목록1.3번 토지는 붙어 있으며 벼수확이 끝난 상태의 논임 나. 목록2

세종특별자치시 부강면 갈산리 319-2 · 2367㎡

세종특별자치시 부강면 갈산리 216-1 · 1071㎡

세종특별자치시 부강면 갈산리 320-2 · 1187㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

지상권자

남OOOOOOO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 세종특별자치시 부강면 갈산리 319-2 · 답 2367㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 329m · 응암3리마을입구 · 35, 417
• 347m · 응암3리입구 · 35, 417

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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