대전지법 2025타경503861-1 2차푸르지오시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-19 · 경매접수
2. 25-11-20 · 경매개시결정
3. 26-02-23 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 1차 매각기일 · 최저가 9500만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.62㎡ (1.7평)

건물면적

21.92㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

950만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

가름로

건물 · 대지권

건물

2차푸르지오시티 · 21.92㎡ (6.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

어진동 648 · 5.62㎡ (1.7평)

호

17층

당사자

채권자

유OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "국립세종도서관" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔 및 근린생활시설, 업무시설, 공공시설, 학교 등이 소재하는 중심상업지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제10층 제1066호로, (사용승인일자: 2014.08.19) 외벽: 복합판넬 등 마감. 내벽: 벽지 및 타일 등 마감. 창호: 샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(방1, 욕실 겸 화장실1 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 지하주차장, 화재탐지설비, 승강기 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 현황 노폭 약 30m 내외, 동측으로 현황 노폭 약 12m 내외의 아스팔트 포장도로에 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장등본상 확인도면 등을 참착하여 작성하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 어진동 648 2차푸르지오시티 10층1066호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

세종특별자치시 어진동 648 10층1066호 · 철근콘크리트구조 21.92㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

압류권자

세OOOO

임차인

유OO

주택임차권자

유OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 세종특별자치시 어진동 648 2차푸르지오시티 10층1066호 · 철근콘크리트구조 21.92㎡
• 26-11-11 · 세종특별자치시 어진동 648 2차푸르지오시티 10층1066호 · 철근콘크리트구조 21.92㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 609m · 나성중학교 · 중학교
• 620m · 세종예술고등학교 · 고등학교
• 695m · 나성초등학교 · 초등학교
• 1045m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 1114m · 어진중학교 · 중학교
• 1143m · 연세초등학교 · 초등학교
• 1298m · 연양초등학교 · 초등학교
• 1404m · 양지중학교 · 중학교
• 1429m · 새움초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 문화체육관광부 · 203, 204, 205, 275
• 132m · 문화체육관광부 남측 · 203
• 335m · 지방자치회관 북측 · 205, 275, 279, 53, 801
• 365m · 세종예술고등학교 · 203, 204, 205, 274
• 365m · 지방자치회관 북측 · 203, 275, 279, 52, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-07-04, 국 처분청)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-07-04 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

9500만

매각비용

142만

배당 가능액

9357만

소유자 잔여

2357만

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