대전지법 2025타경503872-1 2차푸르지오시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-19 · 경매접수
2. 25-12-01 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 배당요구종기
4. 26-09-23 · 4차 매각기일 · 최저가 3464만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.95㎡ (1.8평)

건물면적

23.24㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

346만 (최저가의 10%)

청구금액

9500만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

가름로

건물 · 대지권

건물

2차푸르지오시티 · 23.24㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

어진동 648 · 5.95㎡ (1.8평)

호

17층

당사자

채권자

손OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "세종호수공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업업무용빌딩, 관공서, 공원, 근린생활시설 등이 밀집하는 상업업무지대임. 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조및 (철근)콘크리트지붕 지상 17층 건물(2014년 8월 19일 사용승인) 10층 1052호로서 외벽 : 판넬 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지이며, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 이면도로에서 지하 주차장으로 자동차의 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 어진동 648 2차푸르지오시티 10층1052호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

세종특별자치시 어진동 648 10층1052호 · 철근콘크리트구조 23.24㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

압류권자

세OOOO

임차인

손OO

전세권자

손OO

주택임차권자

손OO

채권자

손OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-23 · 세종특별자치시 어진동 648 2차푸르지오시티 10층1052호 · 철근콘크리트구조 23.24㎡
• 26-09-23 · 세종특별자치시 어진동 648 2차푸르지오시티 10층1052호 · 철근콘크리트구조 23.24㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 609m · 나성중학교 · 중학교
• 620m · 세종예술고등학교 · 고등학교
• 695m · 나성초등학교 · 초등학교
• 1045m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 1114m · 어진중학교 · 중학교
• 1143m · 연세초등학교 · 초등학교
• 1298m · 연양초등학교 · 초등학교
• 1404m · 양지중학교 · 중학교
• 1429m · 새움초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 문화체육관광부 · 203, 204, 205, 275
• 132m · 문화체육관광부 남측 · 203
• 335m · 지방자치회관 북측 · 205, 275, 279, 53, 801
• 365m · 세종예술고등학교 · 203, 204, 205, 274
• 365m · 지방자치회관 북측 · 203, 275, 279, 52, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 전세권설정 (2022-08-09, 손정완)

→ 최선순위설정일자(2022.08.09 전세권)와 일치하는 을구 전세권설정 (접수일 2022-08-09)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 전세권설정 · 22-08-09 · 손○○

배당

입찰가 (최저가)

3464만

매각비용

51만

배당 가능액

3412만

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