대전지법 2025타경503886-1 어반아트리움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-21 · 경매접수
2. 25-11-28 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 배당요구종기
4. 26-09-10 · 5차 매각기일 · 최저가 7299만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.44㎡ (5.9평)

건물면적

46.62㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

729만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 174만

담당계

11계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

나성북로

건물 · 대지권

건물

어반아트리움 · 46.62㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

나성동 809 · 19.44㎡ (5.9평)

호

3층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "나릿재마을3단지" 서측에 위치하며, 주위는 아파트단지, 음식점, 소매점, 학원, 의원 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 12층 중 제2층 제213호로서, 외 벽 : 석재마감 등 내 벽 : 석고보드 등 바 닥 : 콘크리트 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'공실'임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 어반아트리움 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측, 북측, 서측으로 왕복4차선 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 중로1류(접합), 가축사육 제한구역, 예정지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 나성동 809 어반아트리움 2층213호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

세종특별자치시 나성동 809 2층213호 · 철근콘크리트구조 46.62㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

임차인

전OO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-10 · 세종특별자치시 나성동 809 어반아트리움 2층213호 · 철근콘크리트구조 46.62㎡
• 26-09-10 · 세종특별자치시 나성동 809 어반아트리움 2층213호 · 철근콘크리트구조 46.62㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 396m · 나성중학교 · 중학교
• 411m · 나성초등학교 · 초등학교
• 716m · 새뜸중학교 · 중학교
• 724m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 844m · 세종예술고등학교 · 고등학교
• 868m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 911m · 새움초등학교 · 초등학교
• 913m · 스파르타학원 새롬점
• 969m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 1021m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 1037m · 어진중학교 · 중학교
• 1048m · 새롬초등학교 · 초등학교

버스

• 241m · 나릿재마을5단지 · 201, 203, 205, 273, 275, 279, 52, 53, 611
• 260m · 나릿재마을4,6단지 · 201, 203, 205, 273, 275, 279, 52, 53
• 289m · 한국산업인력공단 세종지사 · 1000, 273, 275, 430, 601, 611, 991, B5
• 302m · 새롬동,나성동 · A2, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B7
• 306m · 새롬동.나성동 · A3, B2(단), B3, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-08-02, 세종새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-08-02 · 세종새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

7299만

매각비용

109만

배당 가능액

7189만

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