경매 · 아파트
대전지법 2025타경503912-1 세종모닝시티
세종특별자치시 어진동 664 세종모닝시티 7층734호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 세종특별자치시 어진동 664 세종모닝시티 7층734호
- 감정가
- 1억
- 최저가
- 4900만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 21.15㎡ (6.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 766만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 5.46㎡ (1.7평)
- 건물면적
- 21.15㎡ (6.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 490만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억
- 담당계
- 4계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 가름로
건물 · 대지권
- 건물
- 세종모닝시티 · 21.15㎡ (6.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 어진동 664 · 5.46㎡ (1.7평)
- 호
- 8층
당사자
- 채권자
- 유OO
- 채무자
- 주OOO OOOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "대성고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 도시형생활주택, 주상복합아파트, 각종 근린생활시설, 편익시설 및 공공시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 양호한편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 중 제7층 제734호로서, 외 벽 : 화강석 붙임, 몰탈위페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등, 창 호 : 새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 주차장설비 및 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 중로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 중심상업지역,미관지구(시가지미관지구),특화경관지구,지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로3류(폭12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에관한법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-03 | sd | 2026.04.18 도달 |
| 26-02-22 | sd | 2026.03.12 폐문부재 |
| 26-01-30 | sd | 2026.02.14 폐문부재 |
| 26-01-18 | sd | 2026.01.24 폐문부재 |
| 25-12-20 | sd | 2025.12.23 기타 |
| 25-12-09 | sd | 2025.12.11 수취인불명 |
| 25-12-09 | sd | 2025.12.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 세종특별자치시 어진동 664 세종모닝시티 7층734호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
붙임
세종특별자치시 어진동 664 7층734호 · 철근콘크리트구조 21.1452㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 유○○ | -- | 734호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 세OOOO
- 교부권자
- 세OOOOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 세OOOO
- 압류권자
- 세OOOOOO
- 임차인
- 유OO
- 주택임차권자
- 유OO
- 채권자
- 유OO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-05 · 세종특별자치시 어진동 664 세종모닝시티 7층734호 · 철근콘크리트구조 21.1452㎡
- 26-08-05 · 세종특별자치시 어진동 664 세종모닝시티 7층734호 · 철근콘크리트구조 21.1452㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
- 275m · 세종대성고등학교 · 고등학교
- 342m · 어진중학교 · 중학교
- 718m · 새움초등학교 · 초등학교
- 736m · 연양초등학교 · 초등학교
- 808m · 나성중학교 · 중학교
- 847m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
- 931m · 나성초등학교 · 초등학교
- 1086m · 세종다정어린이집
- 1147m · 한결초등학교 · 초등학교
- 1172m · 다정중학교 · 중학교
- 1189m · 세종예술고등학교 · 고등학교
- 1192m · 새움중학교 · 중학교
버스
- 184m · 중소벤처기업부 · 201, 273, 274
- 286m · 다정동 · B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B7
- 358m · 어진중학교(한뜰마을4단지) · 1000, 201, 203, 204, 222, 500, 501, 550, B5
- 362m · 다정동 · B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B3(단), B7
- 376m · 다정동(대성고등학교) · 1000, 201, 430, 601, 991, B5
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-08-01, 국민건강보험공단)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-08-01 · 국민건강보험공단
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑1-2 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 15-07-13 | 소유권보존 | 주식회사영토 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-08-21 | 소유권이전 | 주식회사뉴시티산업개발 | 1억 620만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 16-05-18 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 19-06-04 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 20-09-22 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑5 | 21-03-02 | 가압류 | 근로복지공단 | 1000만 | 말소 |
| 갑6 | 21-04-23 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 21-12-29 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑8 | 22-04-15 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 22-04-20 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 23-08-01 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소기준 |
| 갑11 | 23-12-18 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 24-07-30 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑13 | 25-06-24 | 가압류 | 근로복지공단 | 1000만 | 소멸 |
| 갑14 | 25-12-03 | 강제경매개시결정 | 유○○ | — | 소멸 |
| 갑15 | 26-04-02 | 가압류 | 근로복지공단 | 4549만 | 소멸 |
| 을1-1 | 1번근저당권경정 | — | 말소 | ||
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 17-09-27 | 근저당권설정 | 국 처분청 | 1억 9013만 | 말소 |
| 을2 | 18-10-29 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 19-06-04 | 근저당권설정 | 정○○ | 1억 5000만 | 말소 |
| 을4 | 19-10-14 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 24-08-01 | 주택임차권 | 유○○ | 1억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4900만
- 매각비용
- 73만
- 배당 가능액
- 4826만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
세종특별자치시 세종 진행 물건
- 수원지법 2025타경57868-1 · 승용차 · 조치원읍882만 (49%) · 26-11-02
- 의정부지법 2026타경71330-1 · 승용차 · 반곡동1260만 (70%) · 26-11-03
- 대전지법 2023타경10733-1 · 공장 · 전의면89억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경2838-1 · 임야 · 금남면8.9억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경4933-1 · 임야 · 금남면5.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3547-1 · 대지 · 장군면35억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3847-1 · 상가 · 보람동7153만 (12%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3928-2 · 전 · 연서면683만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3968-1 · 임야 · 장군면7655만 (31%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경4005-1 · 임야 · 연서면8925만 (24%) · 26-11-04
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