대전지법 2025타경503992-1 주건축물1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-04 · 경매접수
2. 25-12-05 · 경매개시결정
3. 26-03-11 · 배당요구종기
4. 26-10-01 · 5차 매각기일 · 최저가 3283만 (24%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

46.47㎡ (14.1평)

토지면적

176.00㎡ (53.2평)

제시외면적

없음

보증금

328만 (최저가의 10%)

청구금액

2291만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

송용1길

건물 · 대지권

건물

주건축물1동 · 46.47㎡ (14.1평) · 벽돌구조 · 단독주택

대지권

연동면 9-1

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 연동면 송용리 소재 "송용1리마을회관" 북측 인근에 위치하며 주위환경은 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장 등이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 2m내외의 비포장도로(사도)를 통해 접근 가능하며, 차량 통행은 불가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,지구단위계획구역(송용내판지구),가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(1) : 벽돌구조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 모르타르 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 마감 등, 창호 : 샷시 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1) : 단독주택 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음. ※ 폐문부재로 인해 탐문조사에 의하였으니, 부대설비는 별도 확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 연동면 송용리 9-1 주건축물1동 · 건물
• 목록 2 · 세종특별자치시 연동면 송용리 9-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

붙임

세종특별자치시 연동면 송용리 9-1 · 벽돌구조 기와지붕 1층 단독주택 1층 46.47㎡

세종특별자치시 연동면 송용리 9-1 · 176㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

교부권자

인OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

세OOOO

압류권자

인OOOO

임차인

임OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-01 · 세종특별자치시 연동면 송용리 9-1 주건축물1동 · 벽돌구조 기와지붕 1층 단독주택 1층 46.47㎡
• 26-10-01 · 세종특별자치시 연동면 송용리 9-1 주건축물1동 · 벽돌구조 기와지붕 1층 단독주택 1층 46.47㎡
• 26-10-01 · 세종특별자치시 연동면 송용리 9-1 · 대 176㎡
• 26-10-01 · 세종특별자치시 연동면 송용리 9-1 · 대 176㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 696m · 연동초등학교 · 초등학교
• 1448m · 연동중학교 · 중학교

버스

• 215m · 송용1리마을회관 · 18
• 356m · 노송1리(노리미) · 18
• 372m · 노송1리 · 18
• 381m · 노송1리(노리미) · 18
• 397m · 노송1리 · 18

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-10-13, 주식회사지트론대부)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-10-13 · 주식회사지트론대부

배당

입찰가 (최저가)

3283만

매각비용

49만

배당 가능액

3234만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다