대전지법 2025타경504067-1 주건축물제7동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-11 · 경매접수
2. 25-12-12 · 경매개시결정
3. 26-03-16 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 4차 매각기일 · 최저가 18억 1383만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

216.32㎡ (65.4평)

토지면적

17173.00㎡ (5194.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8138만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 2288만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

주건축물제7동 · 216.32㎡ (65.4평) · 경량철골구조 · 전

대지권

연기면 429-5

호

단층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

농OOOOO OOOO OOOO

소유자

농OOOOO OOOO OOOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 연기면 수산리 소재 "수산저수지" 남동측 인근에 위치하며 주위환경은 공장, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 간선도로가 소재하나, 대중교통상황은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(3) : 완경사지의 사다리형 토지로서, 전기타(창고)로 이용중임. 일련번호(4,10,15) : 각각 완경사지의 부정형 토지로서, 대부분 묵전 상태이며 일부 현황 도로로 이용중임. 일련번호(5,7,8,9,11,12,13,16) : 각각 완경사지의 사다리형 토지로서, 묵전 상태임. 일련번호(6) : 완경사지의 사다리형 토지로서, 전기타(관리사)로 이용중임. 일련번호(14) : 각각 완경사지의 부정형 토지로서, 묵전 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(3,5~9,11~14,16) : 각각 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함. 일련번호(4,10,15) : 각각 남동측으로 본건 일부를 이용하는 관습상 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(3,5~7,9,10,14~16) : 각각 보전관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) : 계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(8) : 보전관리지역,성장관리계획구역,중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(11~13) : 보전관리지역,성장관리계획구역,중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(1) : 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 외·내벽 : 판넬노출 등, 창호 : 샷시 등임. 일련번호(2) : 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 외·내벽 : 판넬노출 등, 창호 : 샷시 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1) : 창고 구조임. 일련번호(2) : 관리사 구조임. ※ 탐문조사 결과 장기간 이용하지 않은 것으로 확인됨.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호(2) : 기본적 위생 및 급·배수설비가 되어있음. ※ 폐문부재로 인해 탐문조사에 의하였으니, 부대설비는 별도 확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 연기면 수산리 429-5 주건축물제7동 · 건물
• 목록 10 · 세종특별자치시 연기면 수산리 429-23 · 토지
• 목록 11 · 세종특별자치시 연기면 수산리 429-25 · 토지
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• 목록 7 · 세종특별자치시 연기면 수산리 429-19 · 토지
• 목록 8 · 세종특별자치시 연기면 수산리 429-21 · 토지
• 목록 9 · 세종특별자치시 연기면 수산리 429-22 · 토지

현황조사

조사

1회

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붙임

세종특별자치시 연기면 수산리 429-5 · 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 동.식물관련시설 166.32㎡

세종특별자치시 연기면 수산리 429-5 · 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 동.식물관련시설 50㎡

세종특별자치시 연기면 수산리 429-5 · 1285㎡

세종특별자치시 연기면 수산리 431 · 790㎡

세종특별자치시 연기면 수산리 429-15 · 1510㎡

세종특별자치시 연기면 수산리 429-16 · 480㎡

세종특별자치시 연기면 수산리 429-19 · 1260㎡

세종특별자치시 연기면 수산리 429-21 · 2246㎡

세종특별자치시 연기면 수산리 429-22 · 1144㎡

세종특별자치시 연기면 수산리 429-23 · 1650㎡

세종특별자치시 연기면 수산리 429-25 · 1115㎡

세종특별자치시 연기면 수산리 429-26 · 1323㎡

세종특별자치시 연기면 수산리 429-27 · 1449㎡

세종특별자치시 연기면 수산리 429-28 · 1002㎡

세종특별자치시 연기면 수산리 429-17 · 1063㎡

세종특별자치시 연기면 수산리 429-24 · 1002㎡

부동산표시목록

가압류권자

최OO

공유자

곽OO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

금OO

근저당권자

세OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

소유자

농OOOOO OOOO OOOO

소유자

연OO

소유자

우OO

압류권자

세OOOOOO

지상권자

엠OOOOO OOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

농OOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 세종특별자치시 연기면 수산리 429-5 주건축물제7동 · 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 동.식물관련시설 166.32㎡
• 26-11-04 · 세종특별자치시 연기면 수산리 429-5 주건축물제7동 · 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 동.식물관련시설 166.32㎡
• 26-11-04 · 세종특별자치시 연기면 수산리 429-23 · 전 1650㎡
• 26-11-04 · 세종특별자치시 연기면 수산리 429-23 · 전 1650㎡
• 26-11-04 · 세종특별자치시 연기면 수산리 429-25 · 전 1115㎡
• 26-11-04 · 세종특별자치시 연기면 수산리 429-25 · 전 1115㎡
• 26-11-04 · 세종특별자치시 연기면 수산리 429-26 · 전 1323㎡
• 26-11-04 · 세종특별자치시 연기면 수산리 429-26 · 전 1323㎡
• 26-11-04 · 세종특별자치시 연기면 수산리 429-27 · 전 1449㎡
• 26-11-04 · 세종특별자치시 연기면 수산리 429-27 · 전 1449㎡
• 26-11-04 · 세종특별자치시 연기면 수산리 429-28 · 전 1002㎡
• 26-11-04 · 세종특별자치시 연기면 수산리 429-28 · 전 1002㎡
• 26-11-04 · 세종특별자치시 연기면 수산리 429-17 · 전 1063㎡
• 26-11-04 · 세종특별자치시 연기면 수산리 429-17 · 전 1063㎡
• 26-11-04 · 세종특별자치시 연기면 수산리 429-24 · 전 1002㎡
• 26-11-04 · 세종특별자치시 연기면 수산리 429-24 · 전 1002㎡
• 26-11-04 · 세종특별자치시 연기면 수산리 429-5 주건축물제8동 · 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 동.식물관련시설 50㎡
• 26-11-04 · 세종특별자치시 연기면 수산리 429-5 주건축물제8동 · 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 동.식물관련시설 50㎡
• 26-11-04 · 세종특별자치시 연기면 수산리 429-5 · 전 1285㎡
• 26-11-04 · 세종특별자치시 연기면 수산리 429-5 · 전 1285㎡
• 26-11-04 · 세종특별자치시 연기면 수산리 431 · 전 790㎡
• 26-11-04 · 세종특별자치시 연기면 수산리 431 · 전 790㎡
• 26-11-04 · 세종특별자치시 연기면 수산리 429-15 · 전 1510㎡
• 26-11-04 · 세종특별자치시 연기면 수산리 429-15 · 전 1510㎡
• 26-11-04 · 세종특별자치시 연기면 수산리 429-16 · 전 480㎡
• 26-11-04 · 세종특별자치시 연기면 수산리 429-16 · 전 480㎡
• 26-11-04 · 세종특별자치시 연기면 수산리 429-19 · 전 1260㎡
• 26-11-04 · 세종특별자치시 연기면 수산리 429-19 · 전 1260㎡
• 26-11-04 · 세종특별자치시 연기면 수산리 429-21 · 전 2246㎡
• 26-11-04 · 세종특별자치시 연기면 수산리 429-21 · 전 2246㎡
• 26-11-04 · 세종특별자치시 연기면 수산리 429-22 · 전 1144㎡
• 26-11-04 · 세종특별자치시 연기면 수산리 429-22 · 전 1144㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-12-28, 세종새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2022.12.28 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-12-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-12-28 · 세종새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

18억 1383만

매각비용

2720만

배당 가능액

17억 8662만

소유자 잔여

17억 8662만

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