경매 · 아파트
대전지법 2025타경504070-1 다원파크리안아파트
세종특별자치시 조치원읍 남리 456 다원파크리안아파트 101동 11층1108호
매각기일 (D-26) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 세종특별자치시 조치원읍 남리 456 다원파크리안아파트 101동 11층1108호
- 감정가
- 2억 2000만
- 최저가
- 1억 5400만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 83.26㎡ (25.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 611만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 32.35㎡ (9.8평)
- 건물면적
- 83.26㎡ (25.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1540만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 8061만
- 담당계
- 6계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 조치원4길
건물 · 대지권
- 건물
- 다원파크리안아파트 · 83.26㎡ (25.2평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 조치원읍 456 · 32.35㎡ (9.8평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 고OO
- 소유자
- 고OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 소재 "죽림오거리" 북동측 인근에 위치하는 다원파크리안아파트 제101동 제11층 제1108호로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 중 제11층 제1108호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 3필 일단의 대체로 사다리형으로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 아파트단지 주위로 소로 등에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 제2종일반주거지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건 내부 이용상황 등은 건축물현황도, 탐문조사 등을 통해 유사평형 아파트의 평균적인 이용상황 등을 고려하였는 바 업무 진행시 참고하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-03 | sd | 2026.02.06 도달 |
| 25-12-18 | sd | 2025.12.26 폐문부재 |
| 25-12-18 | sd | 2025.12.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 세종특별자치시 조치원읍 남리 456 다원파크리안아파트 101동 11층1108호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
붙임
세종특별자치시 조치원읍 남리 456 101동 11층1108호 · 철근콘크리트벽식구조 83.256㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 세OOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOO
- 주택임차권자
- 이OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 고OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-20 · 세종특별자치시 조치원읍 남리 456 다원파크리안아파트 101동 11층1108호 · 철근콘크리트벽식구조 83.256㎡
- 26-10-20 · 세종특별자치시 조치원읍 남리 456 다원파크리안아파트 101동 11층1108호 · 철근콘크리트벽식구조 83.256㎡
등기부등본
권리 66건 · 등기부 현황
주변
학군
- 619m · 조치원대동초등학교 · 초등학교
- 862m · 조치원명동초등학교 · 초등학교
- 1224m · 조치원중학교 · 중학교
- 1259m · 조치원교동초등학교 · 초등학교
- 1375m · 세종중학교 · 중학교
- 1468m · 조치원신봉초등학교 · 초등학교
- 1497m · 세종도원초둥학교
버스
- 272m · 삼일아파트 · 16, 17, 502, 551, 72, 73, 74, 75, 76, 86
- 321m · 조치원1927아트센터 · 1005, 11, 12, 16, 17, 500, 550, 601, 72, 73, 74, 75, 801, 86
- 334m · 죽림리 · 11, 16, 17, 500, 550, 601, 72, 75, 76, 801, 86
- 349m · 조치원1927아트센터 · 500
- 384m · 신동아아파트 · 74
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-01-18, 주식회사디지비캐피탈)
→ 최선순위설정일자(2023.01.18 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-01-18)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-01-18 · 주식회사디지비캐피탈
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑7-1 | 7번압류직권말소통 지 | — | 말소 | ||
| 갑2-3 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 03-03-27 | 소유권보존 | 다원주택유한회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 03-07-22 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 04-12-10 | 소유권이전청구권가 등기 소유권이전 | 심○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 05-03-31 | 가압류 | 주식회사선경종합인테리어 | 2억 5575만 | 말소 |
| 갑4 | 05-03-31 | 가압류 | 디자인토스주식회사 | 7504만 | 말소 |
| 갑5 | 05-06-23 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 05-06-24 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 05-11-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 05-12-15 | 2번소유권이전청구 권의이전 | — | 말소 | |
| 갑8 | 05-12-27 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-2 | 06-03-03 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 11-02-25 | 소유권이전 | 노○○ | 1억 500만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 13-03-11 | 소유권이전 | 송○○ | 1억 2600만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 13-05-06 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑12 | 15-03-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 15-10-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 16-01-13 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 849만 | 말소 |
| 갑15 | 16-01-19 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 16-02-03 | 14번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 16-08-03 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 520만 | 말소 |
| 갑18 | 16-09-30 | 강제경매개시결정(1 7번가압류의 본압류로의 이행) | 신한카드주식회사 | — | 말소 |
| 갑19 | 16-10-07 | 18번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 16-10-07 | 가압류 | 한국캐피탈주식회사 | 2042만 | 말소 |
| 갑21 | 16-11-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑22 | 16-12-02 | 17번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 17-04-18 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑24 | 17-12-11 | 가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 486만 | 말소 |
| 갑25 | 18-04-30 | (2)가압류 | 오○○ | 600만 | 말소 |
| 갑26 | 18-07-24 | 가압류 | 김○○ | 684만 | 말소 |
| 갑10-1 | 18-08-20 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑27 | 18-08-30 | 강제경매개시결정(2 4번가압류의 본압류로의 이행) | 주식회사케이비국민카드 | — | 말소 |
| 갑28 | 18-10-01 | 강제경매개시결정 | 폭스바겐파이낸셜서비스코리아 주식회사 | — | 말소 |
| 갑29 | 18-10-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑30 | 18-10-23 | 가압류 | 웰컴저축은행 주식회사 | 588만 | 말소 |
| 갑31 | 18-11-29 | 가압류 | 김○○ | 1426만 | 말소 |
| 갑32 | 19-01-22 | 가압류 | 근로복지공단 | 1876만 | 말소 |
| 갑33 | 19-04-22 | 27번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑34 | 19-04-29 | 28번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑35 | 19-09-05 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 말소 |
| 갑36 | 20-06-24 | 소유권이전 | 신○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑37 | 20-06-24 | 11번압류, 13번압류, 20번가압류, 21번압류, 23번압류, 24번가압류, 25번(1)가압류, 25번(2)가압류, 26번가압류, 29번압류, 30번가압류, 31번가압류, 32번가압류, 35번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑38 | 20-11-30 | 소유권이전 | 고○○ | 2억 | 부담이 아님 |
| 갑38-1 | 23-01-18 | 38번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑39 | 23-07-06 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑40 | 23-10-26 | 39번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑41 | 25-12-12 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을4-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을16-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 03-04-03 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | 130억 | 말소 |
| 을2 | 03-07-22 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 03-07-22 | 근저당권설정 | 수산업협동조합중앙회 | 6000만 | 말소 |
| 을4 | 03-10-13 | 전세권설정 | 삼성전기주식회사 | 500만 | 말소 |
| 을5 | 06-01-12 | 4번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 06-03-03 | 근저당권설정 | 대전광역시산림조합 | 6500만 | 말소 |
| 을7 | 06-03-08 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 11-02-25 | 근저당권설정 | 유성농업협동조합 | 2760만 | 말소 |
| 을9 | 11-03-02 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 13-03-11 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 6000만 | 말소 |
| 을11 | 13-03-11 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 20-06-24 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 20-06-24 | 근저당권설정 | 대청새마을금고 | 9120만 | 말소 |
| 을14 | 20-11-30 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 23-01-18 | 근저당권설정 | 주식회사디지비캐피탈 | 5880만 | 말소기준 |
| 을16 | 24-11-19 | 주택임차권 | 이○○ | 1억 7000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 5400만
- 매각비용
- 231만
- 배당 가능액
- 1억 5169만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
세종특별자치시 세종 진행 물건
- 수원지법 2025타경57868-1 · 승용차 · 조치원읍882만 (49%) · 26-11-02
- 의정부지법 2026타경71330-1 · 승용차 · 반곡동1260만 (70%) · 26-11-03
- 대전지법 2023타경10733-1 · 공장 · 전의면89억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경2838-1 · 임야 · 금남면8.9억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경4933-1 · 임야 · 금남면5.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3547-1 · 대지 · 장군면35억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3847-1 · 상가 · 보람동7153만 (12%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3928-2 · 전 · 연서면683만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3968-1 · 임야 · 장군면7655만 (31%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경4005-1 · 임야 · 연서면8925만 (24%) · 26-11-04
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