경매 · 아파트
대전지법 2025타경504096-1 조치원죽림푸르지오
세종특별자치시 조치원읍 죽림리 389 조치원죽림푸르지오 102동 11층1104호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 389 조치원죽림푸르지오 102동 11층1104호
- 감정가
- 2억 9200만
- 최저가
- 2억 440만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.92㎡ (25.7평) · 토지 51.60㎡ (15.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 796만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 440만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 51.60㎡ (15.6평)
- 건물면적
- 84.92㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 51.60㎡ (15.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2044만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2463만
- 담당계
- 11계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 죽림본로
건물 · 대지권
- 건물
- 조치원죽림푸르지오 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 조치원읍 389 · 51.60㎡ (15.6평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 소재 "세종북부경찰서" 북측 인근에 위치하는 구분 건물(아파트)로서, 본건 주위는 공동주택(아파트)이 주를 이루며 공공시설(관공서) 및 근린 생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 15층건물내 제11층 제1104호로서 (사용승인일: 2007.05.30) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 가장형,평지의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 아파트단지는 소로 등의 포장도로에 3면이 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 토지이용계획확인서상 용도지역은 제2종일반주거지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며, 본건 거주자 부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-17 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-02-19 | sd | 2026.02.22 이사불명 |
| 26-01-16 | sd | 2026.01.25 폐문부재 |
| 25-12-23 | sd | 2025.12.23 도달 |
| 25-12-23 | sd | 2025.12.29 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 389 조치원죽림푸르지오 102동 11층1104호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
붙임
세종특별자치시 조치원읍 죽림리 389 102동 11층1104호 · 철근콘크리트조 84.9228㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 유○○ | - |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 교부권자
- 세OOOOOO
- 근저당권부질권자
- 주OOO OOOOOO
- 근저당권자
- 농OOO OOOO
- 임차인
- 유OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-02 · 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 389 조치원죽림푸르지오 102동 11층1104호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층,지상15층(공동주택)아파트 지1층 95.6920㎡(지하계단실) 1층 452.4796㎡ 2층 439.9916㎡ 3층 439.9916㎡ 4층 439.9916㎡ 5층 439.9916㎡ 6층 433.8316㎡ 7층 433.8316㎡ 8층 433.8316㎡ 9층 433.8316㎡ 10층 433.8316㎡ 11층 433.8316㎡ 12층 433.8316㎡ 13층 433.8316㎡ 14층 433.8316㎡ 15층 433.8316㎡ 철근콘크리트조 84.9228㎡
등기부등본
권리 48건 · 등기부 현황
주변
학군
- 688m · 조치원대동초등학교 · 초등학교
- 835m · 세종도원초둥학교
- 946m · 조치원중학교 · 중학교
버스
- 252m · 자이아파트 · 1000, 1003, 1005, 12, 72, 74, 86, 991
- 280m · 신동아아파트 · 74
- 285m · 자이아파트 · 1000, 1003, 1005, 11, 72, 86, 991
- 331m · 번암아파트 후문 · 1005, 11, 72, 76, 86
- 345m · 번암아파트 후문 · 1005, 12, 72, 86
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2007-07-11, 농업협동조합중앙회)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 07-07-11 · 농업협동조합중앙회
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 판단불가 | ||
| 갑1 | 07-06-28 | 소유권보존 | 주식회사원산 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 07-07-11 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 11-12-19 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 13-06-26 | 임의경매개시결정 | 채○○ | — | 말소 |
| 갑4 | 13-12-13 | 3번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 14-02-06 | 가압류 | 주식회사 한빛자산관리대부 | 747만 | 말소 |
| 갑6 | 14-08-13 | 강제경매개시결정(5 번가압류의 본압류로의 이행) | 주식회사한빛자산관리대부 | — | 말소 |
| 갑7 | 14-09-02 | 가압류 | 주식회사 한빛자산관리대부 | 826만 | 말소 |
| 갑8 | 15-07-13 | 6번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 15-08-12 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 16-04-15 | 강제경매개시결정 | 와이티에프아이대부주식회사 | — | 말소 |
| 갑11 | 16-05-09 | 10번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 16-06-30 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-2 | 16-07-25 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13 | 18-08-31 | 가압류 | 산와대부 주식회사 | 1522만 | 말소 |
| 갑14 | 18-12-26 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 683만 | 말소 |
| 갑15 | 21-06-01 | 강제경매개시결정 | 주식회사 오케이저축은행 | — | 말소 |
| 갑2-3 | 21-07-21 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑16 | 21-07-22 | 14번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 21-07-23 | 15번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 21-07-23 | 13번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 25-09-05 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 1773만 | 소멸 |
| 갑20 | 25-12-18 | 임의경매개시결정 | 주식회사 대명캐피탈대부 | — | 소멸 |
| 을1 | 07-07-11 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 9600만 | 말소기준 |
| 을2 | 11-12-19 | 근저당권설정 | 채○○ | 3750만 | 말소 |
| 을3 | 14-01-17 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 16-07-25 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3600만 | 말소 |
| 을1-1 | 17-10-17 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 17-10-17 | 1번근저당권변경 | 4720만 | 소멸 | |
| 을5 | 21-07-21 | 근저당권설정 | 주식회사대성파트너스대부 | 6000만 | 말소 |
| 을5-1 | 21-07-21 | 5번근저당권부채권 질권설정 | 6000만 | 말소 | |
| 을6 | 21-10-06 | 근저당권설정 | 주식회사대성파트너스대부 | 1500만 | 말소 |
| 을7 | 23-04-19 | 근저당권설정 | 주식회사대성파트너스대부 | 1500만 | 말소 |
| 을8 | 24-03-06 | 근저당권설정 | 주식회사대명캐피탈대부 | 1억 1250만 | 말소 |
| 을9 | 24-03-07 | 5-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을10 | 24-03-07 | 5번근저당권설정, 6번근저당권설정, 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8-1 | 24-04-04 | 8번근저당권부채권 질권설정 | 1억 1250만 | 말소 | |
| 을1-3 | 24-07-26 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-4 | 24-07-26 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-5 | 24-07-26 | 1번근저당권변경 | 2810만 | 소멸 | |
| 을11 | 24-08-21 | 근저당권설정 | 주식회사에잇퍼센트 | 1억 800만 | 말소 |
| 을12 | 24-08-22 | 8-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을13 | 24-08-22 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 24-12-31 | 근저당권설정 | 주식회사대명캐피탈대부 | 1억 6500만 | 소멸 |
| 을15 | 25-01-07 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14-1 | 25-02-27 | 14번근저당권부채권 질권설정 | 1억 6500만 | 소멸 | |
| 을16 | 25-08-20 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 440만
- 매각비용
- 306만
- 배당 가능액
- 2억 133만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
세종특별자치시 세종 진행 물건
- 수원지법 2025타경57868-1 · 승용차 · 조치원읍882만 (49%) · 26-11-02
- 의정부지법 2026타경71330-1 · 승용차 · 반곡동1260만 (70%) · 26-11-03
- 대전지법 2023타경10733-1 · 공장 · 전의면89억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경2838-1 · 임야 · 금남면8.9억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경4933-1 · 임야 · 금남면5.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3547-1 · 대지 · 장군면35억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3847-1 · 상가 · 보람동7153만 (12%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3928-2 · 전 · 연서면683만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3968-1 · 임야 · 장군면7655만 (31%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경4005-1 · 임야 · 연서면8925만 (24%) · 26-11-04
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