대전지법 2025타경504112-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-17 · 경매접수
2. 25-12-19 · 경매개시결정
3. 26-03-23 · 배당요구종기
4. 26-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8970만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

433.00㎡ (131.0평)

제시외면적

없음

보증금

3897만 (최저가의 10%)

청구금액

6449만

담당계

11계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

전

대지권

조치원읍 203

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 조치원읍 침산리 소재 '침산공원' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지, 공공시설 등으로 형성되어 지역으로서, 제반 주위환경은 보 통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지인 토지로서, 현황 '전, 일부 농로'로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 국유지(203-1, 207-4번지)를 사이에 두고 왕복 4차선 포장도로에 접한 폭 3M내외 의 포장도로를 이용하여 접근 가능하나, 현황 옹벽 및 도로와의 고저차로 인하여 차량의 진.출입 은 불가능한 상태이며, 현황 북동측으로는 폭 3M내외의 비포장농로를 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((국도1호선 조치원구간) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 지목 '전'으로서, 현황 '전, 일부 농로'로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 조치원읍 침산리 203 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

세종특별자치시 조치원읍 침산리 203 · 2362㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

한OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

충OOOOOOOO

지상권자

농OOOOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-28 · 세종특별자치시 조치원읍 침산리 203 · 전 2362㎡ (공유자 김문숙 지분 2362분의 433 전부)

주변

학군

• 395m · 조치원대동초등학교 · 초등학교
• 538m · 조치원신봉초등학교 · 초등학교
• 582m · 조치원중학교 · 중학교
• 933m · 세종여자고등학교 · 고등학교
• 961m · 조치원교동초등학교 · 초등학교
• 1022m · 세종중학교 · 중학교
• 1231m · 조치원명동초등학교 · 초등학교
• 1295m · 고려대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 1473m · 세종고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 세종시문화예술회관 · 1003, 11, 71
• 130m · 세종시문화예술회관 · 1003, 12, 71
• 294m · 신봉초등학교 · 1003, 12, 71
• 365m · 조치원역뒤편 · 1000, 502, 551, 76, 991
• 380m · 신봉초등학교 · 1003, 11, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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