경매 · 공장
대전지법 2025타경504138-1
세종특별자치시 전동면 노장리 484
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 세종특별자치시 전동면 노장리 484
- 감정가
- 24억 108만
- 최저가
- 24억 108만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 191.90㎡ (58.0평) · 토지 46401.00㎡ (14036.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 4.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 24억 108만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 191.90㎡ (58.0평)
- 토지면적
- 46401.00㎡ (14036.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2억 4010만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 8000만
- 담당계
- 5계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 전동로
건물 · 대지권
- 건물
- 191.90㎡ (58.0평) · 철골조 · 공장
- 대지권
- 전동면 483-1
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 이OO 외 2
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 전동면 노장리 소재 "노장3리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림, 축사 및 공장 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 기호(1,7) : 부정형 평지의 토지로서, "도로 등" 상태임. 기호(2) : 부정형 급경사지의 토지로서, "자연림" 및 "일부 법면 등"으로 이용중임. 기호(3~5,9~13) : 부정형 급경사지의 토지로서, "자연림"으로 이용중임. 기호(14) : 부정형 평지의 토지로서, "공업용 건부지"로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 기호(1,7) : 지목 및 현황 도로 임. 기호(2,5,9): 북측으로 노장리 695번지(소유자 국) 구거필지를 통하여 접근 가능함. 기호(3,4,10~13): 맹지임. 기호(14): 기호(1,2)을 거쳐 노장리 695번지(소유자 국)의 구거 필지를 통하여 접근 가능함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1,7,14): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2,9,10): 농림지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 임업진흥권역<임업 및 산촌 진흥촉진 에 관한 법률> 기호(3,13): 농림지역, 성장관리계획구역, 고속철도(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 임업진흥권역<임업 및 산촌 진흥촉진에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법> 기호(4,5): 농림지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 임업진흥권역<임업 및 산촌 진흥촉진에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법> 기호(11): 농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역, 고속철도(저촉),가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전 산지<산지관리법>, 임업진흥권역<임업 및 산촌 진흥촉진에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안 전법> 기호(12): 농림지역, 고속철도(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 임업진흥권역<임업 및 산촌 진흥촉진에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- -.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호(8) : 철골조 샌드위판넬지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 징크판넬, 벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지붙임 등 내 부인테리어 마감, 창 호 : 샷시창호 마감 등 임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호(8) : 공업용(사무실)으로 이용중임. ※. 본건 건물은 수차례 방문하였으나, 건물출입문 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불 가한 바, 내부 이용상태 등은 건축도면, 외부관찰 및 탐문조사 등을 참고하여 확인하였음.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적은 위생설비 및 급배수설비, 전기설비 등 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- -.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 기호(6) : 현황 멸실 상태임. 기호(8): 현황 공장(사무실 등)으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 건물 기호(6,8)은 등기사항전부증명서상 "노장리 484, 485번지" 2필지 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 노장리484로 합병되어 단일필지 지상에 소재함.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-09 | sd | 2026.01.11 도달 |
| 26-01-09 | sd | 2026.01.11 도달 |
| 26-01-08 | sd | 2026.01.10 도달 |
| 25-12-30 | sd | 2026.01.06 폐문부재 |
| 25-12-30 | sd | 2026.01.07 폐문부재 |
| 25-12-30 | sd | 2025.12.30 도달 |
| 25-12-30 | sd | 2026.01.07 폐문부재 |
목록
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 3
- 점유
- 0
붙임
세종특별자치시 전동면 노장리 483-1 · 137㎡
세종특별자치시 전동면 노장리 484-1 · 2274㎡
세종특별자치시 전동면 노장리 557-4 · 5531㎡
세종특별자치시 전동면 노장리 557-3 · 3715㎡
세종특별자치시 전동면 노장리 산134-4 · 10146㎡
세종특별자치시 전동면 노장리 484 · 비동호 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층공장 191.90㎡
세종특별자치시 전동면 노장리 486-1 · 77㎡
세종특별자치시 전동면 노장리 484 · 에이동호 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 공장 191.90㎡
세종특별자치시 전동면 노장리 484-2 · 151㎡
세종특별자치시 전동면 노장리 557-6 · 2336㎡
세종특별자치시 전동면 노장리 557-5 · 6576㎡
세종특별자치시 전동면 노장리 산134-9 · 1816㎡
세종특별자치시 전동면 노장리 산134-6 · 11870㎡
세종특별자치시 전동면 노장리 484 · 1772㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | - | |||
| 이○○ | - | |||
| (주)세종오투환경 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 세OOOOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 미OOOOOOO
- 근저당권자
- 박OO
- 근저당권자
- 정OO
- 근저당권자
- 청OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 박OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 이OO
- 소유자
- 주OOO OOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 세OOOOOO
- 임차인
- (주)OOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 이OO
- 지상권자
- 국OOOO
- 지상권자
- 미OOOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-07 · 세종특별자치시 전동면 노장리 483-1 · 도로 137㎡
- 26-10-07 · 세종특별자치시 전동면 노장리 483-1 · 도로 137㎡
- 26-10-07 · 세종특별자치시 전동면 노장리 557-6 · 임야 2336㎡
- 26-10-07 · 세종특별자치시 전동면 노장리 557-6 · 임야 2336㎡
- 26-10-07 · 세종특별자치시 전동면 노장리 557-5 · 임야 6576㎡
- 26-10-07 · 세종특별자치시 전동면 노장리 557-5 · 임야 6576㎡
- 26-10-07 · 세종특별자치시 전동면 노장리 산134-9 · 임야 1816㎡
- 26-10-07 · 세종특별자치시 전동면 노장리 산134-9 · 임야 1816㎡
- 26-10-07 · 세종특별자치시 전동면 노장리 산134-6 · 임야 11870㎡
- 26-10-07 · 세종특별자치시 전동면 노장리 산134-6 · 임야 11870㎡
- 26-10-07 · 세종특별자치시 전동면 노장리 484 · 공장용지 1772㎡
- 26-10-07 · 세종특별자치시 전동면 노장리 484-1 · 임야 2274㎡
- 26-10-07 · 세종특별자치시 전동면 노장리 484-1 · 임야 2274㎡
- 26-10-07 · 세종특별자치시 전동면 노장리 557-4 · 임야 5531㎡
- 26-10-07 · 세종특별자치시 전동면 노장리 557-4 · 임야 5531㎡
- 26-10-07 · 세종특별자치시 전동면 노장리 557-3 · 임야 3715㎡
- 26-10-07 · 세종특별자치시 전동면 노장리 557-3 · 임야 3715㎡
- 26-10-07 · 세종특별자치시 전동면 노장리 산134-4 · 임야 10146㎡
- 26-10-07 · 세종특별자치시 전동면 노장리 산134-4 · 임야 10146㎡
- 26-10-07 · 세종특별자치시 전동면 노장리 486-1 · 도로 77㎡
- 26-10-07 · 세종특별자치시 전동면 노장리 486-1 · 도로 77㎡
- 26-10-07 · 세종특별자치시 전동면 노장리 486-1 · 도로 77㎡
- 26-10-07 · 세종특별자치시 전동면 노장리 484 · 에이동호 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 공장 191.90㎡
- 26-10-07 · 세종특별자치시 전동면 노장리 484 · 에이동호 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 공장 191.90㎡
- 26-10-07 · 세종특별자치시 전동면 노장리 484-2 · 임야 151㎡
- 26-10-07 · 세종특별자치시 전동면 노장리 484-2 · 임야 151㎡
등기부등본
권리 51건 · 등기부 현황
주변
학군
- 993m · 전동초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-25, 김광수)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 2건: (2)근저당권설정, 4번예고등기말소
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 660,000,000원
소멸 권리 2건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-25 · 김○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑16-1 | 16번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 97-11-21 | 소유권보존 | 권○○ | — | 말소 |
| 갑2 | 98-08-05 | 소유권이전 | 윤○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 00-09-16 | 가처분 | 권○○ | — | 말소 |
| 갑4 | 00-10-06 | 2번소유권말소예고 등기 | — | 말소 | |
| 갑5 | 02-03-05 | 3번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 02-12-13 | 4번예고등기말소 | — | 인수 | |
| 갑7 | 03-01-03 | 소유권이전 | 심○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 03-05-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 03-06-02 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 03-07-07 | 소유권이전 | 주○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 04-07-15 | 가압류 | 홍○○ | 1750만 | 말소 |
| 갑12 | 05-11-22 | 임의경매개시결정 | 주식회사우리은행 | — | 말소 |
| 갑13 | 07-02-27 | 가압류 | 홍○○ | 665만 | 말소 |
| 갑14 | 07-05-14 | 12번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 08-09-22 | 강제경매개시결정(1 1번,13번가압류의 본압류로의 이행) | 홍○○ | — | 말소 |
| 갑10-1 | 08-11-11 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑17 | 09-09-04 | 11번가압류, 13번가압류, 15번강제경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 09-09-04 | 소유권이전 | 주식회사지엔아이마이크로웨이브 | — | 부담이 아님 |
| 갑18 | 18-06-27 | 소유권이전 | 주식회사세종솔라팜 | — | 부담이 아님 |
| 갑19 | 18-11-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑20 | 20-05-29 | 19번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18-1 | 20-05-29 | 18번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑21 | 23-07-18 | 강제경매개시결정 | 진산그라운드 주식회사 | — | 말소 |
| 갑22 | 23-10-23 | 21번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 24-05-17 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑24 | 24-07-15 | 23번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 25-01-20 | 가압류 | 주식회사 지엔아이마이크로웨이브 | 1359만 | 말소 |
| 갑26 | 25-03-26 | 25번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑27 | 25-12-24 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 99-09-13 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을2 | 03-01-03 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 6500만 | 말소 |
| 을3 | 03-08-06 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 03-08-06 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 03-08-06 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을6 | 04-02-16 | 근저당권설정 | 주식회사화승인더스트리 | 2억 | 말소 |
| 을7 | 07-05-10 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 08-11-11 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 08-11-11 | 근저당권설정 | 주식회사지엔아이마이크로웨이브 | 7억 | 말소 |
| 을10 | 09-09-04 | 9번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 10-07-15 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을12 | 17-08-23 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 18-06-27 | 근저당권설정 | 미호신용협동조합 | 5억 2000만 | 말소 |
| 을14 | 18-07-24 | 근저당권설정 | 길○○ | 3억 | 말소 |
| 을15 | 20-01-15 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 20-05-29 | 근저당권설정 | 이○○ | 7800만 | 말소 |
| 을17 | 20-10-20 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 21-07-07 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 21-07-07 | (2)근저당권설정 | 미호신용협동조합 | 6억 6000만 | 인수 |
| 을20 | 22-02-25 | 근저당권설정 | 김○○ | 2억 8000만 | 말소기준 |
| 을21 | 23-10-19 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 8200만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 24억 108만
- 매각비용
- 3601만
- 배당 가능액
- 23억 6507만
- 소유자 잔여
- 21억 8307만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
세종특별자치시 세종 진행 물건
- 수원지법 2025타경57868-1 · 승용차 · 조치원읍882만 (49%) · 26-11-02
- 의정부지법 2026타경71330-1 · 승용차 · 반곡동1260만 (70%) · 26-11-03
- 대전지법 2023타경10733-1 · 공장 · 전의면89억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경2838-1 · 임야 · 금남면8.9억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경4933-1 · 임야 · 금남면5.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3547-1 · 대지 · 장군면35억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3847-1 · 상가 · 보람동7153만 (12%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3928-2 · 전 · 연서면683만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3968-1 · 임야 · 장군면7655만 (31%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경4005-1 · 임야 · 연서면8925만 (24%) · 26-11-04
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