경매 · 공장
대전지법 2025타경504140-1
세종특별자치시 전동면 보덕리 200
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 세종특별자치시 전동면 보덕리 200
- 감정가
- 14억 6955만
- 최저가
- 14억 6955만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 1127.87㎡ (341.2평) · 토지 2600.00㎡ (786.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 431만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 14억 6955만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1127.87㎡ (341.2평)
- 토지면적
- 2600.00㎡ (786.5평)
- 제시외면적
- 477.10
- 보증금
- 1억 4695만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억
- 담당계
- 8계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 보평길
건물 · 대지권
- 건물
- 1127.87㎡ (341.2평) · 일반철골구조 · 공장
- 대지권
- 전동면 200
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 주OOO OO
- 채무자
- 고OOOOO OOOO
- 소유자
- 고OOOOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 전동면 보덕리 소재 "보평마을" 서측 인근에 위치하며, 인근은 소규모공장지대로서 주변으로 공장, 농경지 등이 소재하는바 제반 주위 환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통 상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 인접지와 완경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서 현황 '공업용'으로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 북서측으로 로폭 약4미터의 포장도로가 소재함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 지적 및 건물개황도 참조.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며, 기타 없음.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 2. 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬마감 내 벽 : 판넬마감 바 닥 : 하드너 창 호 : 새시창호임. 3. 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬마감 내 벽 : 판넬마감 바 닥 : 하드너 창 호 : 새시창호임. 4. 황토벽돌 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 황토벽돌 등 내 벽 : 황토바르기, 타일 등 바 닥 : 장판깔기, 타일깔기 등 창 호 : 새시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 2,3 : 공장 4 : 숙소 등으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 지적 및 건물개황도 참조.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 4 : 공부상 '사무소'로 되어 있으나 현황 '숙소 등'으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-30 | sd | 2026.04.08 도달 |
| 26-02-05 | sd | 2026.02.15 폐문부재 |
| 26-01-11 | sd | 2026.01.21 폐문부재 |
| 25-12-31 | sd | 2026.01.02 도달 |
| 25-12-31 | sd | 2026.01.07 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 세종특별자치시 전동면 보덕리 200 · 토지
- 목록 2 · 세종특별자치시 전동면 보덕리 200 · 건물
- 목록 3 · 세종특별자치시 전동면 보덕리 200 · 건물
- 목록 4 · 세종특별자치시 전동면 보덕리 200 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 3
- 점유
- 0
- 점유
- 1
가. 첨부한 사진과 같이 제시외 쇠파이프조 공장 2동, 쇠파이프
세종특별자치시 전동면 보덕리 200 · 2600㎡
세종특별자치시 전동면 보덕리 200 · 1동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 384.8㎡
세종특별자치시 전동면 보덕리 200 · 2동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 199.95㎡
세종특별자치시 전동면 보덕리 200 · 3동호 황토벽돌 판넬지붕 단층 공장(사무소) 66.02㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| ZHAO SHUXHEN | - | |||
| JIN RENZHE | - | |||
| (주)보덕 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 코OOOOOO OOOO
- 교부권자
- 세OOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 기타
- 코OOOOOO OOOO
- 임차인
- (주)OO
- 임차인
- JOO OOOOOO
- 임차인
- ZOOO OOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OO
- 채무자겸소유자
- 고OOOOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-07 · 세종특별자치시 전동면 보덕리 200 · 공장용지 2600㎡
- 26-05-07 · 세종특별자치시 전동면 보덕리 200 · 1동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 384.8㎡
- 26-05-07 · 세종특별자치시 전동면 보덕리 200 · 2동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 199.95㎡
- 26-05-07 · 세종특별자치시 전동면 보덕리 200 · 3동호 황토벽돌 판넬지붕 단층 공장(사무소) 66.02㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-08-19, 주식회사하나은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-08-19 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 10-10-25 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 16-12-19 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 17-02-09 | 가압류 | 대한민국 | 2억 7400만 | 말소 |
| 갑4 | 17-04-20 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 18-12-19 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 21-04-29 | 소유권이전 | 주식회사보덕 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 24-08-19 | 소유권이전 | 고려수지산업주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 25-12-24 | 임의경매개시결정 | 주식회사 보덕 | — | 소멸 |
| 을5-2 | 5번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을5-1 | 5번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 11-06-03 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 6000만 | 말소 |
| 을2 | 11-06-03 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 2600만 | 말소 |
| 을3 | 11-06-03 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 1700만 | 말소 |
| 을1-1 | 11-06-03 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 11-06-03 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3-1 | 11-06-03 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 16-12-19 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 16-12-19 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 3억 6000만 | 말소 |
| 을6 | 18-12-19 | 근저당권설정 | 둔포농업협동조합 | 3억 9000만 | 말소 |
| 을7 | 18-12-20 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 21-04-29 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 21-04-29 | 근저당권설정 | 세종중앙신용협동조합 | 6억 | 말소 |
| 을10 | 24-08-19 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 24-08-19 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 13억 4400만 | 말소기준 |
| 을12 | 24-09-24 | 근저당권설정 | 주식회사보덕 | 2억 | 소멸 |
| 을12-1 | 25-11-27 | 12번근저당권부채권 가압류 | 2억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 14억 6955만
- 매각비용
- 2204만
- 배당 가능액
- 14억 4751만
- 소유자 잔여
- 10억 4751만
앱에서 보는 것
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세종특별자치시 세종 진행 물건
- 수원지법 2025타경57868-1 · 승용차 · 조치원읍882만 (49%) · 26-11-02
- 의정부지법 2026타경71330-1 · 승용차 · 반곡동1260만 (70%) · 26-11-03
- 대전지법 2023타경10733-1 · 공장 · 전의면89억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경2838-1 · 임야 · 금남면8.9억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경4933-1 · 임야 · 금남면5.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3547-1 · 대지 · 장군면35억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3847-1 · 상가 · 보람동7153만 (12%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3928-2 · 전 · 연서면683만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3968-1 · 임야 · 장군면7655만 (31%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경4005-1 · 임야 · 연서면8925만 (24%) · 26-11-04
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