대전지법 2026타경95-1 대신빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-11 · 경매접수
2. 26-02-12 · 경매개시결정
3. 26-05-20 · 배당요구종기
4. 26-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 6930만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.57㎡ (18.3평)

건물면적

82.60㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

693만 (최저가의 10%)

청구금액

2580만

담당계

11계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

서원길

건물 · 대지권

건물

대신빌리지 · 82.60㎡ (25.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

연서면 391-1 · 60.57㎡ (18.3평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 연서면 봉암리 소재 "봉암2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위일원은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 서측 인근 봉암길에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

> 철근콘크리트구조 기와지붕 제4층중 제2층 제202호로서, - 외 벽: 벽돌마감 등 - 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감 - 창 호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상 봉암리 391-1번지는 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(봉암지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 봉암리 391-4번지는 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(봉암지구), 소로3류(폭 8m 미만) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

귀 제시목록상 본건의 소재지가‘봉암리 391-1’로 기재되어 있으나 기준시점 현재 토지 분필로 인해 ‘봉암리 391-1, 봉암리 391-4’상에 위치하는 바 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 이해관계인의 부재 등으로 인하여 집합건축물대장상 현황도면, 유사 다세대주택에 대한 탐문조사 및 외부관찰 등에 의거 표준적인 이용상황을 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 연서면 봉암리 391-1 대신빌리지 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

세종특별자치시 연서면 봉암리 391-1 2층202호 · 철근콘크리트구조 82.6㎡

부동산표시목록

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-06 · 세종특별자치시 연서면 봉암리 391-1 대신빌리지 2층202호 · 철근콘크리트구조 82.6㎡
• 26-08-06 · 세종특별자치시 연서면 봉암리 391-1 대신빌리지 2층202호 · 철근콘크리트구조 82.6㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 887m · 연봉초등학교 · 초등학교

버스

• 240m · 봉암리(봉암길,서원길) · 17
• 269m · 봉암2리마을회관 · 17
• 437m · 봉암리(봉암길) · 17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2026-02-12, 주식회사 세람저축은행)

→ 최선순위설정일자(2026.02.12 경매개시결정)와 일치하는 갑구 강제경매개시결정 (접수일 2026-02-12)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 26-02-12 · 주식회사 세람저축은행

배당

입찰가 (최저가)

6930만

매각비용

103만

배당 가능액

6826만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다