대전지법 2026타경174-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-17 · 경매접수
2. 26-03-19 · 경매개시결정
3. 26-06-22 · 배당요구종기
4. 26-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 67억 8253만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

27773.00㎡ (8401.3평)

제시외면적

없음

보증금

6억 7825만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 697만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

장군면 199-10

당사자

채권자

홍OOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-26 (D-28) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 장군면 봉안리 소재 "남양유업 세종공장" 북측인근에 소재하는 토지 로서, 본건 주위는 행정중심복합도시 외곽으로 상업용,단독주택,농경지 및 임야가 혼재되어 있으며, 단독주택 등으로 개발이 진행 중인 지역으로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호1토지가 남측으로 약6미터정도의 포장도로와 접하고 대로에 인접하고 있으며, 인근에 버스정류장이 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 대체로 부정형,완경사의 토지로서, 토목공사(대지조성사업)가 진행되었으나, 현재는 중단된 상태로 보임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호1토지는 남측으로 6미터 포장도로에 접하고 있으며, 나머지 토지는 지적도상 맹지 로 기호1토지 및 인접토지를 경유하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 보전관리지역, 성장관리계획구역, 대로1류(접함), 가축사육제한구역(전부), 접도구역 준보전산지, 중점경관관리구역(건설지역주변) 기호2 ~ 7 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부), 준보전산지, 중점경관관리구역 (건설지역주변)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건은 해당관청에서 인허가(전원주택용대지조성사업)를 득하여 공사 를 진행하였으나, 현재는 인허가가 취소되어 원상복구의무가 발생한 것으로 탐문조사(해당관 청유선확인)되었으니, 본건입찰 참여시 본건의 인허가 관련 제반사항(진행상황 및 향후 개발 관련사항) 및 토지현황 등을 철저히 확인하신 후 입찰에 참여하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 199-10 · 토지
• 목록 2 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 199-11 · 토지
• 목록 3 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 199-12 · 토지
• 목록 4 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 199-13 · 토지
• 목록 5 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 199-14 · 토지
• 목록 6 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 199-15 · 토지
• 목록 7 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 199-16 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

가. 토목공사가 중단된

세종특별자치시 장군면 봉안리 199-10 · 1452㎡

세종특별자치시 장군면 봉안리 199-11 · 5463㎡

세종특별자치시 장군면 봉안리 199-12 · 8748㎡

세종특별자치시 장군면 봉안리 199-13 · 4272㎡

세종특별자치시 장군면 봉안리 199-14 · 4545㎡

세종특별자치시 장군면 봉안리 199-15 · 2163㎡

세종특별자치시 장군면 봉안리 199-16 · 1130㎡

부동산표시목록

가압류권자

장OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

논OOOOOOOOO

근저당권자

춘OOOOOOOO

근저당권자

홍OOOOOOO

배당요구권자

방OO

배당요구권자

장OO

압류권자

세OOOOOO

유치권자

석OOO OOOO

지상권자

홍OOOOOOO

채권자

홍OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 199-10 · 임야 1452㎡
• 26-10-22 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 199-10 · 임야 1452㎡
• 26-10-22 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 199-11 · 임야 5463㎡
• 26-10-22 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 199-11 · 임야 5463㎡
• 26-10-22 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 199-12 · 임야 8748㎡
• 26-10-22 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 199-12 · 임야 8748㎡
• 26-10-22 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 199-13 · 임야 4272㎡
• 26-10-22 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 199-13 · 임야 4272㎡
• 26-10-22 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 199-14 · 임야 4545㎡
• 26-10-22 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 199-14 · 임야 4545㎡
• 26-10-22 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 199-15 · 임야 2163㎡
• 26-10-22 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 199-15 · 임야 2163㎡
• 26-10-22 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 199-16 · 임야 1130㎡
• 26-10-22 · 세종특별자치시 장군면 봉안리 199-16 · 임야 1130㎡

주변

학군

• 948m · 고운초등학교 · 초등학교
• 1024m · 으뜸초등학교 · 초등학교
• 1078m · 고운중학교 · 중학교
• 1152m · 고운고등학교 · 고등학교
• 1357m · 종촌초등학교 · 초등학교

버스

• 353m · 봉안리(다름고개) · 1004, 108, 500, 501, 502, 53, 550, 551
• 367m · 봉안리 · 1004, 108, 500, 501, 502, 53, 550, 551
• 384m · 봉안리(다름고개) · 1004, 108, 500, 501, 52, 550

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다