대전지법 2026타경175-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-18 · 경매접수
2. 26-03-24 · 경매개시결정
3. 26-06-23 · 배당요구종기
4. 26-09-10 · 1차 매각기일 · 최저가 20억 4455만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9917.00㎡ (2999.9평)

제시외면적

없음

보증금

2억 445만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4128만

담당계

11계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

장군면 산10-9

당사자

채권자

대OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 장군면 송학리 소재 "버들골소류지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건(1): 대체로 유사 사다리형의 토지로, 절토 및 성토된 상태의 임야이며 일부 "법면" 등 임. 본건(2): 대체로 부정형의 토지로, 절토 및 성토된 상태의 임야이며 일부 "법면" 등 임. 본건(3): 대체로 유사 사다리형의 토지로, 절토 및 성토된 상태의 임야 등 임. 본건(4): 대체로 유사 사다리형의 토지로, 절토 및 성토된 상태의 임야이며 일부 "도로 및 법면" 등 임. 본건(5): 대체로 유사 사다리형의 토지로, 절토 및 성토된 상태의 임야이며 일부 "법면" 등 임. 본건(6): 대체로 유사 사다리형의 토지로, 절토 및 성토된 상태의 임야이며 일부 "도로 및 법면" 등 임. 본건(7): 대체로 유사 사다리형의 토지로, 절토 및 성토된 상태의 임야 등 임. 본건(8): 대체로 유사 사다리형의 토지로, 절토 및 성토된 상태의 임야 등 임. 본건(9): 대체로 유사 사다리형의 토지로, 절토 및 성토된 상태의 임야 등 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건(1): 지적도상 맹지임. 본건(2): 지적도상 맹지임. 본건(3): 지적도상 맹지임. 본건(4): 본건 남서측으로 본건 일부 및 인접 도로부지(지적도)상 노폭2~4미터 내외의 포장도로가 소재함. 본건(5): 지적도상 맹지임. 본건(6): 본건 남서측으로 본건 일부 및 인접 도로부지(지적도)상 노폭2~3미터 내외의 포장도로가 소재함. 본건(7): 지적도상 맹지임. 본건(8): 지적도상 맹지임. 본건(9): 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

출처: 토지이용계획확인서. 본건(1): 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 본건(2): 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 본건(3): 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 본건(4): 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 본건(5): 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 본건(6): 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 본건(7): 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 본건(8): 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 본건(9): 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건(1): 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황, 일부 "법면" 등 임. 본건(2): 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황, 일부 "법면" 등 임. 본건(4): 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황, 일부 "도로 및 법면" 등 임. 본건(5): 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황, 일부 "법면" 등 임. 본건(6): 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황, 일부 "도로 및 법면" 등 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 일부 도로 및 인접 도로의 사실적성격 및 법적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사시 물리적, 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있을수 밖에 없으므로, 본건 경매 입찰시에는 응찰자가 직접 앞의 제반사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰에 참여하기 바람. -본건 토지는 현황, 대부분 "절토 및 성토된 상태의 임야"이며 일부 "법면 및 도로" 등 인바, 토지 형질변경의 적(위)법성 여부 및 관련 인허가 이행 여부 등에 대하여는 경매 응찰자가 소관 행정청에 직접 재조사 및 재확인 후 응찰에 참여하기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 장군면 송학리 산10-9 · 토지
• 목록 2 · 세종특별자치시 장군면 송학리 산10-20 · 토지
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• 목록 8 · 세종특별자치시 장군면 송학리 산10-41 · 토지
• 목록 9 · 세종특별자치시 장군면 송학리 산10-42 · 토지

현황조사

조사

1회

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가. 공부상 지목은 임야로 현황상 자연림 수목이 아닌 측백나무 묘목 등이 식재되어 있으며 일부

세종특별자치시 장군면 송학리 산10-9 · 1171㎡

세종특별자치시 장군면 송학리 산10-20 · 890㎡

세종특별자치시 장군면 송학리 산10-21 · 1172㎡

세종특별자치시 장군면 송학리 산10-22 · 2513㎡

세종특별자치시 장군면 송학리 산10-37 · 884㎡

세종특별자치시 장군면 송학리 산10-38 · 1510㎡

세종특별자치시 장군면 송학리 산10-31 · 669㎡

세종특별자치시 장군면 송학리 산10-41 · 610㎡

세종특별자치시 장군면 송학리 산10-42 · 498㎡

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

소유자

정OO

압류권자

세OOOO

지상권자

대OOOO OOOO

채권자

대OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-10 · 세종특별자치시 장군면 송학리 산10-9 · 임야 1171㎡
• 26-09-10 · 세종특별자치시 장군면 송학리 산10-9 · 임야 1171㎡
• 26-09-10 · 세종특별자치시 장군면 송학리 산10-20 · 임야 890㎡
• 26-09-10 · 세종특별자치시 장군면 송학리 산10-20 · 임야 890㎡
• 26-09-10 · 세종특별자치시 장군면 송학리 산10-21 · 임야 1172㎡
• 26-09-10 · 세종특별자치시 장군면 송학리 산10-21 · 임야 1172㎡
• 26-09-10 · 세종특별자치시 장군면 송학리 산10-22 · 임야 2513㎡
• 26-09-10 · 세종특별자치시 장군면 송학리 산10-22 · 임야 2513㎡
• 26-09-10 · 세종특별자치시 장군면 송학리 산10-37 · 임야 884㎡
• 26-09-10 · 세종특별자치시 장군면 송학리 산10-37 · 임야 884㎡
• 26-09-10 · 세종특별자치시 장군면 송학리 산10-38 · 임야 1510㎡
• 26-09-10 · 세종특별자치시 장군면 송학리 산10-38 · 임야 1510㎡
• 26-09-10 · 세종특별자치시 장군면 송학리 산10-31 · 임야 669㎡
• 26-09-10 · 세종특별자치시 장군면 송학리 산10-31 · 임야 669㎡
• 26-09-10 · 세종특별자치시 장군면 송학리 산10-41 · 임야 610㎡
• 26-09-10 · 세종특별자치시 장군면 송학리 산10-41 · 임야 610㎡
• 26-09-10 · 세종특별자치시 장군면 송학리 산10-42 · 임야 498㎡
• 26-09-10 · 세종특별자치시 장군면 송학리 산10-42 · 임야 498㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 337m · 송학2리(언고개) · 540, 541, 542

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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