대전지법 2026타경219-1 삼성프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-07 · 경매접수
2. 26-04-13 · 경매개시결정
3. 26-08-21 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7300만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.43㎡ (13.7평)

건물면적

76.73㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

2730만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2368만

담당계

4계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

만남로

건물 · 대지권

건물

삼성프라자 · 76.73㎡ (23.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고운동 2088 · 45.43㎡ (13.7평)

호

4층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 고운동 소재 "온빛초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 아파트단지, 관공서 등이 소재하는 지역으로서 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상 4층 건물내 제2층 제204호로서, 외 벽: 치장벽돌 및 스톤코트 마감 등 창 호: 샷시창호 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 왕복 4차선의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 고운동 2088 삼성프라자 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

가. 출입문에 곤충표본

세종특별자치시 고운동 2088 2층204호 · 철근콘크리트구조 76.73㎡

부동산표시목록

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

임차인

민OO

채권자

대OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 세종특별자치시 고운동 2088 삼성프라자 2층204호 · 철근콘크리트구조 76.73㎡
• 26-10-14 · 세종특별자치시 고운동 2088 삼성프라자 2층204호 · 철근콘크리트구조 76.73㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 249m · 온빛초등학교 · 초등학교
• 437m · 아름중학교 제2캠퍼스
• 464m · 아름고등학교 · 고등학교
• 497m · 아름중학교 · 중학교
• 670m · 두루중학교 · 중학교
• 683m · 고운고등학교 · 고등학교
• 698m · 나래초등학교 · 초등학교
• 797m · 고운중학교 · 중학교
• 820m · 두루초등학교 · 초등학교
• 861m · 으뜸초등학교 · 초등학교
• 899m · 가락초등학교 · 초등학교
• 947m · 고운초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 시립도서관.대법원등기정보센터 · 1005
• 141m · 시립도서관,대법원등기정보센터 · 1000, 1005, 273, 275, B5
• 172m · 시립도서관,대법원등기정보센터 · 1000, 1005, 273, 275, B5
• 173m · 국민건강보험공단 · 202, 273, 275
• 175m · 시립도서관.대법원등기정보센터 · 1005

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-04-23, 대전충남우유농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-04-23 · 대전충남우유농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 7300만

매각비용

409만

배당 가능액

2억 6890만

소유자 잔여

2억 6890만

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