경매 · 아파트
대전지법 2026타경221-1 주공아파트
세종특별자치시 조치원읍 번암리 75-2 주공아파트 109동 3층307호
매각기일 (D-7) · 진행 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 세종특별자치시 조치원읍 번암리 75-2 주공아파트 109동 3층307호
- 감정가
- 1억 3300만
- 최저가
- 6517만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 46.68㎡ (14.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 462만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6517만 (49%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 50.57㎡ (15.3평)
- 건물면적
- 46.68㎡ (14.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 651만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7309만
- 담당계
- 8계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 군청로
건물 · 대지권
- 건물
- 주공아파트 · 46.68㎡ (14.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 조치원읍 75-2 · 50.57㎡ (15.3평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 남OOOOOOOO
- 채무자
- 지OO
- 소유자
- 지OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 조치원읍 번암리 소재 "세종북부경찰서" 남서측 인근에 위치하는 "주공아파트" 제109동 제3층 제307호로서, 주위는 단독주택, 주거나지, 근린생활시설, 공장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 제109동 제3층 제307호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 정방형 평지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 외곽으로 포장도로에 접하고, 단지내 도로를 통하여 접근가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(접합), 소로1류(접합), 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-20 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 세종특별자치시 조치원읍 번암리 75-2 주공아파트 109동 3층307호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
붙임
세종특별자치시 조치원읍 번암리 75-2 109동 3층307호 · 철근콘크리트조 46.68㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | - |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 대OOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 흥OOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 북OOOOO
- 교부권자
- 세OOOO
- 교부권자
- 세OOOOOO
- 배당요구권자
- 대OOOOOOO
- 배당요구권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 북OOOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 남OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 지OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-05 · 세종특별자치시 조치원읍 번암리 75-2 주공아파트 109동 3층307호 · 철근콘크리트조 46.68㎡
- 26-11-05 · 세종특별자치시 조치원읍 번암리 75-2 주공아파트 109동 3층307호 · 철근콘크리트조 46.68㎡
등기부등본
권리 34건 · 등기부 현황
주변
학군
- 663m · 세종도원초둥학교
- 1075m · 조치원대동초등학교 · 초등학교
- 1222m · 조치원중학교 · 중학교
버스
- 159m · 번암아파트 · 12, 16, 17, 500, 502, 550, 551, 601, 72, 73, 74, 75, 801, 86
- 210m · 번암아파트 후문 · 1005, 12, 72, 86
- 243m · 번암아파트 · 11, 16, 17, 550, 601, 72, 75, 76, 801, 86
- 269m · 번암아파트 후문 · 1005, 11, 72, 76, 86
- 270m · 번암삼거리 · 11, 16, 17, 550, 601, 72, 75, 76, 801, 86
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-06-03, 남해축산업협동조합)
→ 최선순위설정일자(2024.06.03 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-06-03)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-06-03 · 남해축산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑6-3 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 96-02-07 | 소유권이전 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-10-16 | 소유권이전 | 원○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 05-08-17 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 홍재균 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 08-01-23 | 3번이은정지분전부 이전 | 지분 2분의 1 홍재균 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 14-06-30 | 소유권이전 | 현○○ | 7250만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 20-03-16 | 소유권이전 | 지○○ | 6900만 | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 21-02-22 | 6번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6-2 | 21-02-22 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 24-04-24 | 소유권이전 | 지○○ | 1억 3400만 | 부담이 아님 |
| 갑7-1 | 24-06-03 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 25-03-31 | 가압류 | 대전신용보증재단 | 2607만 | 말소 |
| 갑9 | 25-07-01 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 25-12-02 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑11 | 25-12-12 | 가압류 | 대전신용보증재단 | 2123만 | 소멸 |
| 갑12 | 26-01-08 | 가압류 | 신용보증기금 | 864만 | 소멸 |
| 갑13 | 26-01-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 26-02-05 | 가압류 | 흥국생명보험주식회사 | 2429만 | 소멸 |
| 갑15 | 26-02-06 | 가압류 | 제이비우리캐피탈 주식회사 | 2086만 | 소멸 |
| 갑16 | 26-04-17 | 임의경매개시결정 | 남해축산업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 96-02-07 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 770만 | 말소 |
| 을2 | 00-08-30 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 320만 | 말소 |
| 을3 | 01-10-22 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 02-09-26 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을4 | 02-09-26 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 05-08-17 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 2760만 | 말소 |
| 을6 | 14-06-30 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 21-02-22 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 6000만 | 말소 |
| 을8 | 24-06-03 | 근저당권설정 | 남해축산업협동조합 | 9360만 | 말소기준 |
| 을9 | 24-06-03 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6517만
- 매각비용
- 97만
- 배당 가능액
- 6419만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
세종특별자치시 세종 진행 물건
- 수원지법 2025타경57868-1 · 승용차 · 조치원읍882만 (49%) · 26-11-02
- 의정부지법 2026타경71330-1 · 승용차 · 반곡동1260만 (70%) · 26-11-03
- 대전지법 2023타경10733-1 · 공장 · 전의면89억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경2838-1 · 임야 · 금남면8.9억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경4933-1 · 임야 · 금남면5.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3547-1 · 대지 · 장군면35억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3847-1 · 상가 · 보람동7153만 (12%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3928-2 · 전 · 연서면683만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3968-1 · 임야 · 장군면7655만 (31%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경4005-1 · 임야 · 연서면8925만 (24%) · 26-11-04
- 291건 모두 보기