경매 · 상가
대전지법 2026타경227-1 세종에비뉴힐비
세종특별자치시 어진동 671 세종에비뉴힐비 5층5151호
매각기일 (지난 기일) · 유찰 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 세종특별자치시 어진동 671 세종에비뉴힐비 5층5151호
- 감정가
- 1억 7800만
- 최저가
- 1억 2460만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 50.41㎡ (15.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 817만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2460만 (70%) · 유찰
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 17.81㎡ (5.4평)
- 건물면적
- 50.41㎡ (15.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1246만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 9600만
- 담당계
- 4계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 갈매로
건물 · 대지권
- 건물
- 세종에비뉴힐비 · 50.41㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 어진동 671 · 17.81㎡ (5.4평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO 외 1
- 채무자
- 파OOOO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO 외 1
- 소유자
- 파OOOO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 어진동 소재 '한국토지주택공사 세종특별본부" 서측 인근에 위치하는 세종에비뉴힐비 제5층 제5151호로서, 주위는 관공서, 도시형생활주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 5층 5151호로서, 사용승인일:2016.11.11 외벽: 드라이비트 마감, 복합판넬 마감 및 돌붙임 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등 창호: 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 업무시설로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 공동 위생급배수 설비, 소화전설비, 승강기설비 및 주차장시설 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설, 판매시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 대로, 서측 및 남측으로 소로에 각각 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m~30m)(대(보)3-4001)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임. - 본건은 인접호인 5150호와 아치형 내부 통로를 통한 연계 사용중인 것으로 조사되었으며 공부와 일치하도록 물리적 복원이 가능한 것으로 판단되는바 정확한 경계확인은 경매 진행시 재 확인하시기 바람. (후첨 '건물개황도' 참조)
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-21 | sd | 2026.05.26 도달 |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.09 기타 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.24 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 세종특별자치시 어진동 671 세종에비뉴힐비 5층5151호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
붙임
세종특별자치시 어진동 671 5층5151호 · 철근콘크리트구조 50.4103㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (주)시큐메이트 유승현 | -- | 5151호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOOOOO
- 가처분권자
- 신OOOOO
- 가처분권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 경OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 세OOOOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 중OOOOO
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 경OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 임차인
- (주)OOOOO OOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOO OOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOO)
- 채무자겸소유자
- 파OOOO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-14 · 세종특별자치시 어진동 671 세종에비뉴힐비 5층5151호 · 철근콘크리트구조 50.4103㎡
- 26-10-14 · 세종특별자치시 어진동 671 세종에비뉴힐비 5층5151호 · 철근콘크리트구조 50.4103㎡
등기부등본
권리 33건 · 등기부 현황
주변
학군
- 485m · 나성중학교 · 중학교
- 610m · 나성초등학교 · 초등학교
- 654m · 세종대성고등학교 · 고등학교
- 750m · 어진중학교 · 중학교
- 791m · 세종예술고등학교 · 고등학교
- 1021m · 새움초등학교 · 초등학교
- 1066m · 연양초등학교 · 초등학교
- 1138m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
- 1295m · 새뜸중학교 · 중학교
- 1355m · 새뜸초등학교 · 초등학교
- 1391m · 연세초등학교 · 초등학교
- 1411m · 세종다정어린이집
버스
- 87m · 지방자치회관 · 201, 273
- 101m · 지방자치회관 북측 · 203, 275, 279, 52, 801
- 107m · 지방자치회관 북측 · 205, 275, 279, 53, 801
- 126m · 지방자치회관 · 201, 273
- 290m · 문화체육관광부 남측 · 203
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-10-16, 주식회사부산은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 11건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-10-16 · 주식회사부산은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 16-11-25 | 소유권보존 | 미래뷰개발주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 16-12-06 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 17-03-23 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 미래뷰개발주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 17-03-23 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑5 | 18-05-18 | 소유권이전 4번 신탁등기말소 | 미래뷰개발주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 18-05-18 | 소유권이전 | 주식회사넷아스기술 | 2억 260만 | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 20-07-09 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6-2 | 20-07-09 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6-3 | 23-10-16 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6-4 | 23-10-16 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 24-04-09 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 8800만 | 말소 |
| 갑8 | 24-06-10 | 가압류 | 신용보증기금 | 17억 5500만 | 소멸 |
| 갑9 | 24-07-08 | 가압류 | 신용보증기금 | 12억 9992만 | 소멸 |
| 갑10 | 24-07-22 | 가압류 | 중소기업은행 | 2억 363만 | 소멸 |
| 갑11 | 24-09-09 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 25-01-22 | 가압류 | 근로복지공단 | 6569만 | 소멸 |
| 갑13 | 25-04-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 25-05-27 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 25-06-26 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 2억 4498만 | 소멸 |
| 갑16 | 25-10-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 26-02-04 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑18 | 26-04-14 | 임의경매개시결정 | 주식회사부산은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 18-05-18 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을2 | 18-06-15 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 18-06-15 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 3200만 | 말소 |
| 을4 | 20-07-13 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3억 9480만 | 말소 |
| 을5 | 23-06-16 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 23-10-16 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 23-10-16 | 근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 3억 9600만 | 말소기준 |
| 을8 | 24-05-10 | 근저당권설정 | 김○○ | 6000만 | 소멸 |
| 을8-1 | 24-06-18 | 8번근저당권가처분 | — | 소멸 | |
| 을8-2 | 24-07-29 | 8번근저당권가처분 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2460만
- 매각비용
- 186만
- 배당 가능액
- 1억 2273만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
세종특별자치시 세종 진행 물건
- 수원지법 2025타경57868-1 · 승용차 · 조치원읍882만 (49%) · 26-11-02
- 의정부지법 2026타경71330-1 · 승용차 · 반곡동1260만 (70%) · 26-11-03
- 대전지법 2023타경10733-1 · 공장 · 전의면89억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경2838-1 · 임야 · 금남면8.9억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경4933-1 · 임야 · 금남면5.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3547-1 · 대지 · 장군면35억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3847-1 · 상가 · 보람동7153만 (12%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3928-2 · 전 · 연서면683만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3968-1 · 임야 · 장군면7655만 (31%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경4005-1 · 임야 · 연서면8925만 (24%) · 26-11-04
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