대전지법 2026타경341-1 첫마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-29 · 경매접수
2. 26-06-01 · 경매개시결정
3. 26-09-02 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4200만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.92㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

1420만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 516만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

노을1로

건물 · 대지권

건물

첫마을아파트 · 31.92㎡ (9.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

한솔동 940

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO 외 1

소유자

이OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 한솔동 소재 '참샘초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설, 금융기관, 학교 및 관공서 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 각종 차량진입이 가능하고,인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하3층, 지상1층 건물 중 제1층 제140-1호로서 - 외벽 : 석재붙임 마감 등 - 내벽 : 페인팅 마감 및 내부 인테리어 마감 등 - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 아파트 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 주위로 중로 및 소로 등에 접하며 도로포장상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(세종 한솔동 고분군)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 한솔동 940 첫마을아파트 상가동 1층140-1호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

한진택배 사무실

세종특별자치시 한솔동 940 상가동 1층140-1호 · 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(부동산중개사무소) 31.92㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

소유자

이OO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOO (O)OOOO)

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 세종특별자치시 한솔동 940 첫마을아파트 상가동 1층140-1호 · 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(부동산중개사무소) 31.92㎡
• 26-11-05 · 세종특별자치시 한솔동 940 첫마을아파트 상가동 1층140-1호 · 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(부동산중개사무소) 31.92㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 271m · 참샘초등학교 · 초등학교
• 673m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 699m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 743m · 한솔중학교 · 중학교
• 752m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 854m · 새뜸중학교 · 중학교
• 862m · 새롬중학교 · 중학교
• 998m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 1018m · 스파르타학원 새롬점
• 1047m · 나성초등학교 · 초등학교
• 1066m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 1106m · 미르초등학교 · 초등학교

버스

• 191m · 한솔동(첫마을) · 1000, 1005, 204, 430, 61, 655, 991, B5, M1
• 221m · 한솔동 · A2, A3, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B7
• 221m · 한솔동(첫마을) · 1000, 1005, 204, 430, 61, 611, 655, 991, B5, M1
• 228m · 첫마을1단지 · 1005, 204, 273, 275, 601, 61, 655
• 260m · 정부세종2청사 17동 · 272

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-04-15, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-04-15 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 4200만

매각비용

213만

배당 가능액

1억 3987만

소유자 잔여

1억 3987만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다