대전지법 2026타경600205-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-30 · 경매접수
2. 26-02-02 · 경매개시결정
3. 26-05-06 · 배당요구종기
4. 26-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 7160만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

73.00㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

716만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 5345만

담당계

1계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

전

대지권

금남면 6-4

당사자

채권자

한OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 금남면 황용리 소재 '황용보건진료소' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1) : 맹지로 차량접근이 곤란함. 기호(2)~(4) : 차량의 진출입이 가능함. 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 주변의 제반교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 지목은 잡종지이나, 일시적으로 '전'으로 이용 중임. 기호(2) : 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거나지 상태임. 기호(3) : 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 전으로 이용 중임. 기호(4) : 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 현황 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 지적상 맹지이며 기호(2)~(4)를 통해 접근 가능함. 기호(2),(3) : 공히 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(4) : 본건이 노폭 약 4미터 내외의 현황 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 침수위험지구<자연재해대책법>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 기호(2) :계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 침수위험지구<자연재해대책법>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 기호(3) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 침수위험지구<자연재해대책법>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 기호(4) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 침수위험지구<자연재해대책법>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외 건물 ㉠~㉤이 소재함.(후첨 지적및건물개황도, 사진용지 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 지상에 석축, 수도시설, 대나무 등 수목 등은 일반적인 거래관행에 따라 토지가격에 포함평가하였음. - 제시외건물 ㉠은 일부가 인근필지(황용리 6-3번지)에 걸처 소재하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 금남면 황용리 6-1 · 토지
• 목록 2 · 세종특별자치시 금남면 황용리 6-2 · 토지
• 목록 3 · 세종특별자치시 금남면 황용리 6-4 · 토지
• 목록 4 · 세종특별자치시 금남면 황용리 6-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

가. 목록2 대지에 제시외 비닐하우스 3동, 저온저장고1동

세종특별자치시 금남면 황용리 6-1 · 317㎡

세종특별자치시 금남면 황용리 6-2 · 614㎡

세종특별자치시 금남면 황용리 6-4 · 49㎡

세종특별자치시 금남면 황용리 6-6 · 24㎡

부동산표시목록

근저당권자

김OO

지상권자

한OOOOOO

채권자

한OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-07 · 세종특별자치시 금남면 황용리 6-4 · 전 49㎡
• 26-09-07 · 세종특별자치시 금남면 황용리 6-6 · 도로 24㎡
• 26-09-07 · 세종특별자치시 금남면 황용리 6-4 · 전 49㎡
• 26-09-07 · 세종특별자치시 금남면 황용리 6-6 · 도로 24㎡

주변

학군

• 1276m · 집현초등학교 · 초등학교
• 1322m · 집현중학교 · 중학교

버스

• 55m · 황용리삼성복지회관 · 75
• 60m · 황용리삼성복지회관 · 66, 661, 69, 691, 75
• 71m · 황용리삼성복지회관 · 66, 661, 69, 691
• 485m · 초정약수터 · 69, 691, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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