대전지법 2026타경600216-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-02 · 경매접수
2. 26-02-09 · 경매개시결정
3. 26-05-12 · 배당요구종기
4. 26-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2118만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

75.75㎡ (22.9평)

토지면적

136.00㎡ (41.1평)

제시외면적

10.00

보증금

1211만 (최저가의 10%)

청구금액

6,751원

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

대동학교길

건물 · 대지권

건물

75.75㎡ (22.9평) · 경량철골조 · 대지

대지권

조치원읍 69-4

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-26 (D-28) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 소재 "대동초등학교" 동측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 근린생활시설, 종교시설 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

자루형의 평지로서, 주거용 건부지 및 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측에 접한 로폭 약 3미터 내외의 타인소유 토지[지번(지목): 70-5(대), 소유자: 김○규]를 진입로로 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(조치원대동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 건물(공부상 소유자: 배○규 / 구조·용도: 경량철골조 철판지붕 단층 단독주택 / 면적: 65.75㎡)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 69-4 · 토지
• 목록 2 · 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 69-4 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 제시외 건물의 대지 및 진입도로로 이

세종특별자치시 조치원읍 신흥리 69-4 · 136㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

세OOOOOOOOO

압류권자

세OOOOOO

채권자

박OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 69-4 · 대 136㎡
• 26-10-22 · 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 69-4 · 대 136㎡
• 26-10-22 · 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 69-4 · 1호 경량철골조 철판지붕 단층 단독 주택 65.75㎡
• 26-10-22 · 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 69-4 · 1호 경량철골조 철판지붕 단층 단독 주택 65.75㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 132m · 조치원대동초등학교 · 초등학교
• 776m · 조치원중학교 · 중학교
• 983m · 조치원신봉초등학교 · 초등학교
• 997m · 조치원명동초등학교 · 초등학교
• 1046m · 조치원교동초등학교 · 초등학교
• 1144m · 세종중학교 · 중학교
• 1358m · 세종여자고등학교 · 고등학교
• 1397m · 세종도원초둥학교

버스

• 109m · 침산공원 · 13, 551
• 119m · 침산공원 · 502
• 165m · 세종시보건소(대동초) · 1005, 13, 991
• 244m · 삼일아파트 · 16, 17, 502, 551, 72, 73, 74, 75, 76, 86
• 247m · 세종시보건소(대동초) · 1005, 76, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-07, 세종중앙신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2021.06.07 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-06-07)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-07 · 세종중앙신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 2118만

매각비용

181만

배당 가능액

1억 1936만

소유자 잔여

3536만

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