대전지법 2026타경600219-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-02 · 경매접수
2. 26-02-03 · 경매개시결정
3. 26-05-06 · 배당요구종기
4. 26-12-07 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 9137만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

101.08㎡ (30.6평)

토지면적

518.00㎡ (156.7평)

제시외면적

1.80

보증금

8913만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 7152만

담당계

1계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

죽림본로

건물 · 대지권

건물

101.08㎡ (30.6평) · 샌드위치판넬 · 상가

대지권

조치원읍 148-1

호

1층

당사자

채권자

신OOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-07 (D-39) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 소재 "세종특별자치시청 조치원청사" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 각종 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 상업지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 세장형으로서 상업용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측 및 북서측으로 소로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 하수처리구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기타 : --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로서 외벽 : 사이딩판넬 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 사무소, 일반음식점임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 급·배수설비, 위생설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 148-1 · 토지
• 목록 2 · 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 148-1 주건축물제1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

1. 목록2 부동산 지상에 제

세종특별자치시 조치원읍 죽림리 148-1 · 518㎡

세종특별자치시 조치원읍 죽림리 148-1 · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 사무소,일반음식점 1층 52.56㎡ 1층 46.72㎡

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

압류권자

세OOOO

압류권자

세OOOOOO

임차인

(주)OOO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOO

채권자

신OOOOOOOO

채권자

신OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 148-1 · 대 518㎡
• 26-10-26 · 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 148-1 · 대 518㎡
• 26-10-26 · 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 148-1 주건축물제1동 · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 사무소,일반음식점 1층 52.56㎡ 1층 46.72㎡
• 26-10-26 · 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 148-1 주건축물제1동 · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 사무소,일반음식점 1층 52.56㎡ 1층 46.72㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 575m · 조치원대동초등학교 · 초등학교
• 838m · 조치원중학교 · 중학교
• 865m · 세종도원초둥학교
• 1456m · 조치원명동초등학교 · 초등학교
• 1470m · 조치원신봉초등학교 · 초등학교

버스

• 193m · 자이아파트 · 1000, 1003, 1005, 12, 72, 74, 86, 991
• 216m · 자이아파트 · 1000, 1003, 1005, 11, 72, 86, 991
• 264m · 신동아아파트 · 74
• 365m · 신흥푸르지오아파트 · 11, 12
• 386m · 번암아파트 후문 · 1005, 11, 72, 76, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-12-29, 신탄진신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2023.12.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-12-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-12-29 · 신탄진신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8억 9137만

매각비용

1337만

배당 가능액

8억 7800만

소유자 잔여

2억 7800만

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