대전지법 2026타경600269-1 무궁화아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-09 · 경매접수
2. 26-02-10 · 경매개시결정
3. 26-05-13 · 배당요구종기
4. 26-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.65㎡ (7.8평)

건물면적

59.40㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

2696만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

세종로

건물 · 대지권

건물

무궁화아파트 · 59.40㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

소정면 35-1 · 25.65㎡ (7.8평)

호

12층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 소정면 운당리 소재 "운당1리 마을회관" 북서측 인근에 소재하는 「무궁화아파트 제4층 제405호」로서 부근은 국도변 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 12층 중 제4층 제405호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽: 모르타르위 페인팅, 벽지 및 일부 타일마감 등, - 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 주변으로 대로 및 소로 등에 접하며 단지내 포장도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 계획관리지역, 성장관리계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역{도로법}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 1호){수도법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 소정면 운당리 35-1 무궁화아파트 4층405호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

세종특별자치시 소정면 운당리 35-1 4층405호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.40㎡

부동산표시목록

가압류권자

세OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-30 · 세종특별자치시 소정면 운당리 35-1 무궁화아파트 4층405호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.40㎡
• 26-09-30 · 세종특별자치시 소정면 운당리 35-1 무궁화아파트 4층405호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.40㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1309m · 행정초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 운당1리 · 700, 701, 702, 710, 85, 991
• 65m · 운당1리 · 700, 701, 710, 85, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2025-02-11, )

→ 최선순위설정일자(2025.02.11 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2025-02-11)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 25-02-11

배당

입찰가 (최저가)

4550만

매각비용

68만

배당 가능액

4481만

소유자 잔여

4481만

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