대전지법 2026타경600270-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-10 · 경매접수
2. 26-02-11 · 경매개시결정
3. 26-05-20 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 3차 매각기일 · 최저가 17억 7592만 (45%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3710.00㎡ (1122.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7759만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 9563만

담당계

4계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

연서면 54-74

당사자

채권자

세OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 세종특별자치시 연서면 봉암리 소재 "연봉초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1) 기호(1) 부정형 평지로서, 건축허가를 받고 옹벽공사를 제외한 토목공사를 완료하고, 건축 중인 상태임. 2) 기호(2) 부정형 평지로서, 평탄화 공사가 된 토지임야 상태임. 3) 기호(3) 부정형 완경사지로서, 일부 평탄화 공사가 된 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

공히 지적도상 맹지이나, 북서측으로 사인소유의 인접토지(54-88번지)에 개설된 폭 약 8미터 내외의 포장도로를 이용 중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호(1) 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(봉암지구), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지 관리법> 임. 2) 기호(2) 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(봉암지구), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지 관리법> 임. 3) 기호(3) 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(봉암지구), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1) 토지에 구조물(기초공사 구조물) 및 관정이 소재하고 있고, 기호(2) 및 기호(3) 토지에 수목이 소재하며, 별지 "사진용지"와 같이 건축에 필요한 이동 및 철거가 용이한 컨테이너, 암롤박스, 간이화장실, 기자재, 구조물, 계근대, EGI 휀스 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 건축허가지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 대상물건 토지의 위치 및 지적경계는 지적도, 토지이용계획확인서 등의 공부 및 개략 적인 목측에 의하였으므로 대상물건의 정확한 위치 및 인접토지와의 경계확인 등은 지적측량 등 별도의 실사가 필요할 것으로 판단됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 연서면 봉암리 54-74 · 토지
• 목록 2 · 세종특별자치시 연서면 봉암리 54-97 · 토지
• 목록 3 · 세종특별자치시 연서면 봉암리 54-98 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

붙임

세종특별자치시 연서면 봉암리 54-74 · 3118㎡

세종특별자치시 연서면 봉암리 54-97 · 254㎡

세종특별자치시 연서면 봉암리 54-98 · 338㎡

부동산표시목록

교부권자

논OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

유O

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

소유자

안OO

유치권자

주OOO OOOOO

지상권자

세OOOOOO

채권자

세OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 세종특별자치시 연서면 봉암리 54-74 · 임야 3118㎡
• 26-10-14 · 세종특별자치시 연서면 봉암리 54-74 · 임야 3118㎡
• 26-10-14 · 세종특별자치시 연서면 봉암리 54-97 · 임야 254㎡
• 26-10-14 · 세종특별자치시 연서면 봉암리 54-97 · 임야 254㎡
• 26-10-14 · 세종특별자치시 연서면 봉암리 54-98 · 임야 338㎡
• 26-10-14 · 세종특별자치시 연서면 봉암리 54-98 · 임야 338㎡

주변

학군

• 207m · 연봉초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 봉암리 · 16, 17, 500, 550, 601, 75
• 170m · 세종교통 · 16, 17, 500, 502, 550, 601, 75
• 175m · 봉암리 · 500, 502
• 205m · 세종교통 · 16, 17, 550, 551, 601, 75
• 220m · 봉암리 · 16, 17, 550, 551, 601, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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