대전지법 2026타경600305-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-13 · 경매접수
2. 26-02-20 · 경매개시결정
3. 26-05-27 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 4차 매각기일 · 최저가 2688만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

토지면적

66.57㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

268만 (최저가의 10%)

청구금액

3392만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

성곡잿말길

건물 · 대지권

건물

84.69㎡ (25.6평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

전동면 143-7

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 전동면 송성리 소재 '송성2교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지는 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약3미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건 토지는 공유지분 토지로서 그 위치가 특정되지 아니한 바 전체 면적을 기준으로 지분비율에 의한 평균가격으로 평가하였으니 확인하시기 바람. -본 토지는 인접 국유지(송성리 764번지 도로)를 무단으로 침범· 점유하여 세종특별자치시청 도로과로부터 [국유재산법]제74조에 따른 원상회복(철거)명령 및 변상금 체납 압류 처분이 진행중인 토지로 경매 진행 시 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

-기호 1 경량철골구조 기타지붕(조립식판넬) 단층 단독주택으로서,(사용승인일: 2015.03.10) 외벽: 경량철골 판넬 위 사이딩마감 등 창호: 샷시창호 바닥: 장판지 깔기 및 일부 타일 마감 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급배수설비, 전기설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 부속건물 목조 세멘기와지붕 단층 부속창고(28.43㎡)는 소재불명으로 평가외 하였음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 전동면 송성리 143-7 · 건물
• 목록 2 · 세종특별자치시 전동면 송성리 143-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1. 목록1 부속건물 창고는 소재불명이고

세종특별자치시 전동면 송성리 143-7 · 경량철골구조 기타지붕(조립식판넬) 단층 단독주택 1층 84.69㎡ 부속건물 목조 세멘기와지붕 단층 부속창고 28.43㎡

세종특별자치시 전동면 송성리 143-7 · 466㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

공유자

이OO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOOOOOOO OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 세종특별자치시 전동면 송성리 143-7 · 경량철골구조 기타지붕(조립식판넬) 단층 단독주택 1층 84.69㎡ 부속건물 목조 세멘기와지붕 단층 부속창고 28.43㎡
• 26-11-05 · 세종특별자치시 전동면 송성리 143-7 · 경량철골구조 기타지붕(조립식판넬) 단층 단독주택 1층 84.69㎡ 부속건물 목조 세멘기와지붕 단층 부속창고 28.43㎡
• 26-11-05 · 세종특별자치시 전동면 송성리 143-7 · 대 466㎡
• 26-11-05 · 세종특별자치시 전동면 송성리 143-7 · 대 466㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1248m · 대전가톨릭대학교 · 대학교

버스

• 356m · 송성2리입구 · 81, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-02-21, 주식회사성원앤대부)

→ 최선순위설정일자(2024.02.21 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-02-21)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-02-21 · 주식회사성원앤대부

배당

입찰가 (최저가)

2688만

매각비용

40만

배당 가능액

2648만

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