대전지법 2026타경600319-1 푸르지오시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-19 · 경매접수
2. 26-02-20 · 경매개시결정
3. 26-05-27 · 배당요구종기
4. 26-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 6160만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.79㎡ (1.8평)

건물면적

22.42㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

616만 (최저가의 10%)

청구금액

8047만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

갈매로

건물 · 대지권

건물

푸르지오시티 · 22.42㎡ (6.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

어진동 656 · 5.79㎡ (1.8평)

호

4층

당사자

채권자

정OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-26 (D-28) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 어진동 소재‘문화체육관광부 청사’남측 인근에 위치하며, 주변은 상업용 및 업무용빌딩, 오피스텔, 청사, 공원 등으로 형성된 신도시 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상20층 건물내 6층 621호로서, (사용승인 : 2014.09.04.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도 '업무시설(오피스텔)'임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방관련 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

간선도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지이고, 상업용 및 업무용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

4면이 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(대(보)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 건축물대장상 현황도면과 점유현황을 기준으로 표기하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 6층621호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

세종특별자치시 어진동 656 6층621호 · 철근콘크리트구조 22.42㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

세OOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차권자

성OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 6층621호 · 철근콘크리트구조 22.42㎡
• 26-10-22 · 세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 6층621호 · 철근콘크리트구조 22.42㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 576m · 나성중학교 · 중학교
• 695m · 나성초등학교 · 초등학교
• 728m · 세종대성고등학교 · 고등학교
• 799m · 어진중학교 · 중학교
• 806m · 세종예술고등학교 · 고등학교
• 1040m · 연양초등학교 · 초등학교
• 1126m · 새움초등학교 · 초등학교
• 1247m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 1255m · 연세초등학교 · 초등학교
• 1431m · 새뜸중학교 · 중학교
• 1432m · 양지중학교 · 중학교
• 1491m · 새뜸초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 지방자치회관 북측 · 205, 275, 279, 53, 801
• 50m · 지방자치회관 북측 · 203, 275, 279, 52, 801
• 187m · 문화체육관광부 남측 · 203
• 201m · 지방자치회관 · 201, 273
• 248m · 지방자치회관 · 201, 273

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-06-07, 삼성카드 주식회사)

→ 최선순위설정일자(2024.06.07 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-06-07)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-06-07 · 삼성카드 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

6160만

매각비용

92만

배당 가능액

6067만

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