대전지법 2026타경600356-1 호려울마을10단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-24 · 경매접수
2. 26-02-27 · 경매개시결정
3. 26-06-01 · 배당요구종기
4. 26-10-28 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 2500만 (100%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

77.10㎡ (23.3평)

건물면적

109.53㎡ (33.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1250만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9918만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

시청대로

건물 · 대지권

건물

호려울마을10단지 · 109.53㎡ (33.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

보람동 713 · 77.10㎡ (23.3평)

호

29층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 보람동 소재 "보람초등학교" 북측 인근에 위치하는 "호려울마을10단지" 제1003동 제10층 제1001호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 근린공원, 관공서 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 29층 건내 제10층 제1001호로서, (사용승인일: 2016.11.30) 외벽: 몰탈위페인트 및 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 주변으로 광대로 및 중로 등과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(대(보)3-4004)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 보람동 713 호려울마을10단지 1003동 10층1001호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

세종특별자치시 보람동 713 1003동 10층1001호 · 철근콘크리트구조 109.5334㎡

부동산표시목록

가압류권자

세OOOOOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

소유자

김OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 세종특별자치시 보람동 713 호려울마을10단지 1003동 10층1001호 · 철근콘크리트구조 109.5334㎡
• 26-10-28 · 세종특별자치시 보람동 713 호려울마을10단지 1003동 10층1001호 · 철근콘크리트구조 109.5334㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 393m · 보람초등학교 · 초등학교
• 614m · 글벗초등학교 · 초등학교
• 615m · 보람중학교 · 중학교
• 710m · 소담초등학교 · 초등학교
• 725m · 소담중학교 · 중학교
• 757m · 글벗중학교 · 중학교
• 834m · 소담고등학교 · 고등학교
• 863m · 세종장영실고등학교 · 고등학교
• 1044m · 보람고등학교 · 고등학교
• 1296m · 금남초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 호려울마을10단지 · 272
• 158m · 호려울마을10단지 · 272
• 286m · 세종우체국(남부서,보람초) · 1002, 18, 221, 222, 273, 340, 601, 991
• 300m · 세종우체국(남부서.보람초) · 18
• 314m · 소담동(새샘마을) · A4, B4, B7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-02-22, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-02-22 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

11억 2500만

매각비용

1687만

배당 가능액

11억 812만

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