대전지법 2026타경600414-1 자이아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-27 · 경매접수
2. 26-03-03 · 경매개시결정
3. 26-06-08 · 배당요구종기
4. 26-09-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8270만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.19㎡ (15.2평)

건물면적

84.66㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1827만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1044만

담당계

11계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

도원로

건물 · 대지권

건물

자이아파트 · 84.66㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

조치원읍 396 · 50.19㎡ (15.2평)

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 소재‘세종특별자치시청 조치원청사’남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물내 1층 102호로서, (사용승인 : 2008.10.30.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 각종 소방관련설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있고, 단지외곽으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국도1호선)<도로법>, 하수처리구역<하수도법>, 중점경관관리구역((국도1호선 조치원구간) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 건축물대장상 현황도면과 점유현황을 기준으로 표기하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 396 자이아파트 119동 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

세종특별자치시 조치원읍 죽림리 396 119동 1층102호 · 철근콘크리트구조 84.6641㎡

부동산표시목록

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-10 · 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 396 자이아파트 119동 1층102호 · 철근콘크리트구조 84.6641㎡
• 26-09-10 · 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 396 자이아파트 119동 1층102호 · 철근콘크리트구조 84.6641㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 421m · 세종도원초둥학교
• 859m · 조치원중학교 · 중학교
• 918m · 조치원대동초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 자이아파트 정문 · 74, 76
• 159m · 번암아파트 후문 · 1005, 11, 72, 76, 86
• 207m · 번암아파트 후문 · 1005, 12, 72, 86
• 295m · 자이아파트 · 1000, 1003, 1005, 12, 72, 74, 86, 991
• 304m · 자이아파트 · 1000, 1003, 1005, 11, 72, 86, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-05-28, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-05-28 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 8270만

매각비용

274만

배당 가능액

1억 7995만

소유자 잔여

2275만

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