대전지법 2026타경600429-1 까사누보

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-03 · 경매접수
2. 26-03-16 · 경매개시결정
3. 26-06-17 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 4차 매각기일 · 최저가 3841만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.48㎡ (2.6평)

건물면적

22.69㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

384만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1500만

담당계

11계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

보듬3로

건물 · 대지권

건물

까사누보 · 22.69㎡ (6.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도담동 674 · 8.48㎡ (2.6평)

호

6층

당사자

채권자

황OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 도담동 소재 "도담동행정복지센터"서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물(근린생활시설 및 도시형생활주택),교육시설,공공시설등이 혼재하는 지역으로, 제반입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하4층 지상6층 중 제4층 제416호로서 외 벽 : 석재 및 타일 붙임등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감등 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비,급배수설비,화재탐지 및 소화전설비,엘리베이터설비,지하주차장 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 도담동 674 까사누보 4층416호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

세종특별자치시 도담동 674 4층416호 · 철근콘크리트구조 22.686㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

주택임차권자

황OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 세종특별자치시 도담동 674 까사누보 4층416호 · 철근콘크리트구조 22.686㎡
• 26-10-15 · 세종특별자치시 도담동 674 까사누보 4층416호 · 철근콘크리트구조 22.686㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 288m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 488m · 양지초등학교 · 초등학교
• 498m · 도담중학교 · 중학교
• 516m · 도담고등학교 · 고등학교
• 518m · 도담초등학교 · 초등학교
• 586m · 아름초등학교 · 초등학교
• 1104m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1161m · 아름중학교 · 중학교
• 1162m · 아름고등학교 · 고등학교
• 1173m · 양지중학교 · 중학교
• 1179m · 나래초등학교 · 초등학교
• 1251m · 세종과학예술영재학교

버스

• 86m · 도담동 · A2, A3, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B7
• 93m · 도담동(도램마을) · 201, 205, 222, 271, 430, 500, 502, 550, 551, 601, 801, 991, B5
• 105m · 도담동 · A2, A3, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B3(단), B7
• 124m · 도담동(도램마을) · 201, 203, 222, 430, 500, 550, 601, 801, 991, B5
• 295m · 도램마을8,10단지 · 201, 205, 222, 271, 430, 500, 502, 550, 551, 601, 801, 991, B5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2026-03-16, 황일하)

→ 최선순위설정일자(2026.03.16 경매개시결정)와 일치하는 갑구 강제경매개시결정 (접수일 2026-03-16)

인수 권리 1건: 주택임차권

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 77,160,240원 (낙찰가 38,416,000원 기준 · 배당 37,839,760원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)

소멸 권리 1건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 26-03-16 · 황○○

배당

입찰가 (최저가)

3841만

매각비용

57만

배당 가능액

3783만

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