대전지법 2026타경600523-1 해밀동비9블록단독주택(주식회사어반가든)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-13 · 경매접수
2. 26-03-16 · 경매개시결정
3. 26-06-17 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 16억 5100만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

504.64㎡ (152.7평)

건물면적

176.24㎡ (53.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6510만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 6873만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

해밀2로

건물 · 대지권

건물

해밀동비9블록단독주택(주식회사어반가든) · 176.24㎡ (53.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

해밀동 694 · 504.64㎡ (152.7평)

호

2층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 해밀동에 소재하는 "해밀초등학교" 남동측 근거리에 위치하는 구분건물(통칭 "어반가든" 제5동 제1층 제05호 - 전유면적 : 176.24㎡)로서, 본건 주변은 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 기타지붕 2층건물로서, 외벽:치장벽돌마감 등임. 창호: 샷시창호임. 그 외 집합건축물대장상 단지내 주민공동시설, 게스트 하우스 및 쓰레기처리장이 공용부분으로 기재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

타운하우스 단지내 단독주택형 건물로 이용중임.(본건 집합건축물대장상 주용도는 단독주택으로 기재되어 있음.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 태양광설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 대체로 사다리형의 토지로서, 주거용 건물의 부지(단독주택형 타운하우스 단지)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 남동측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로3류(폭 12m~15m)(중(국)3-2005)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>에 지정되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 해밀동 694 해밀동비9블록단독주택(주식회사어반가든) 05동 1층05호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

세종특별자치시 해밀동 694 05동 1층05호 · 철근콘크리트구조 1층 80.79 ㎡ 2층 95.45 ㎡

부동산표시목록

가압류권자

길OO

가압류권자

김OO

가압류권자

유OO

가압류권자

최OO

교부권자

세OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

장OO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

황OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 세종특별자치시 해밀동 694 해밀동비9블록단독주택(주식회사어반가든) 05동 1층05호 · 철근콘크리트구조 1층 80.79 ㎡ 2층 95.45 ㎡
• 26-11-04 · 세종특별자치시 해밀동 694 해밀동비9블록단독주택(주식회사어반가든) 05동 1층05호 · 철근콘크리트구조 1층 80.79 ㎡ 2층 95.45 ㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 582m · 해밀고등학교 · 고등학교
• 700m · 해밀초등학교 · 초등학교
• 764m · 해밀중학교 · 중학교
• 1432m · 세종캠퍼스고등학교
• 1463m · 산울초등학교

버스

• 447m · 해밀고등학교 · 272, 430
• 485m · 해밀고등학교 · 272, 430

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-09-30, 양동농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-09-30 · 양동농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

16억 5100만

매각비용

2476만

배당 가능액

16억 2623만

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