대전지법 2026타경600539-1 첫마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-17 · 경매접수
2. 26-03-18 · 경매개시결정
3. 26-06-17 · 배당요구종기
4. 26-09-29 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1752만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.28㎡ (13.4평)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3175만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1764만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

노을1로

건물 · 대지권

건물

첫마을아파트 · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

한솔동 940 · 44.28㎡ (13.4평)

호

25층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 한솔동 소재 '참샘초등학교' 북동측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 공공 및 편의시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 25층 건물중 제20층 제2012호로, - 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내벽 : 벽지 및 타일, 페인팅 등. - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로 2필 일단의 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 주위로 중로 및 소로에 접하며 단지내로 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(세종 한솔동 고분군)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 한솔동 940 첫마을아파트 202동 20층2012호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

세종특별자치시 한솔동 940 202동 20층2012호 · 철근콘크리트구조 84.91㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

세OOOO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

충OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

나OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-29 · 세종특별자치시 한솔동 940 첫마을아파트 202동 20층2012호 · 철근콘크리트구조 84.91㎡
• 26-09-29 · 세종특별자치시 한솔동 940 첫마을아파트 202동 20층2012호 · 철근콘크리트구조 84.91㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 271m · 참샘초등학교 · 초등학교
• 673m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 699m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 743m · 한솔중학교 · 중학교
• 752m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 854m · 새뜸중학교 · 중학교
• 862m · 새롬중학교 · 중학교
• 998m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 1018m · 스파르타학원 새롬점
• 1047m · 나성초등학교 · 초등학교
• 1066m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 1106m · 미르초등학교 · 초등학교

버스

• 191m · 한솔동(첫마을) · 1000, 1005, 204, 430, 61, 655, 991, B5, M1
• 221m · 한솔동 · A2, A3, B0(순환), B0(터미널), B1, B2, B2(단), B3, B7
• 221m · 한솔동(첫마을) · 1000, 1005, 204, 430, 61, 611, 655, 991, B5, M1
• 228m · 첫마을1단지 · 1005, 204, 273, 275, 601, 61, 655
• 260m · 정부세종2청사 17동 · 272

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-09-07, 푸본현대생명보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-09-07 · 푸본현대생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

3억 1752만

매각비용

476만

배당 가능액

3억 1275만

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