대전지법 2026타경600577-1 새뜸마을4단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-20 · 경매접수
2. 26-03-25 · 경매개시결정
3. 26-06-29 · 배당요구종기
4. 26-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3340만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

74.60㎡ (22.6평)

건물면적

100.92㎡ (30.5평)

제시외면적

없음

보증금

5334만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8660만

담당계

7계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

새롬북로

건물 · 대지권

건물

새뜸마을4단지 · 100.92㎡ (30.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

새롬동 554 · 74.60㎡ (22.6평)

호

15층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

임OOO OOOOO OOO 외 1

소유자

임OOO OOOOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 새롬동 소재 "가득초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트가 주류를 이루는 주거지대로서 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량의 통행이 자유롭고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제2층 제204호로서, 외 벽: 돌붙임 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내 벽: 벽지도배 , 일부 타일 등 마감 창 호: 샷시 창호 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

소화전, 위생 및 급배수시설, 소방설비 등 기본적인 설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 내부의 도로와 외곽 공도가 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-1025)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 세종특별자치시 새롬동 554 새뜸마을4단지 414동 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

세종특별자치시 새롬동 554 414동 2층204호 · 철근콘크리트구조 100.9214㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

세OOOOOO

교부권자

천OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

천OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

채무자겸소유자

임OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-29 · 세종특별자치시 새롬동 554 새뜸마을4단지 414동 2층204호 · 철근콘크리트구조 100.9214㎡
• 26-09-29 · 세종특별자치시 새롬동 554 새뜸마을4단지 414동 2층204호 · 철근콘크리트구조 100.9214㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 237m · 새롬고등학교 · 고등학교
• 286m · 새롬초등학교 · 초등학교
• 318m · 가득초등학교 · 초등학교
• 332m · 스파르타학원 새롬점
• 516m · 새움중학교 · 중학교
• 544m · 새뜸중학교 · 중학교
• 630m · 새뜸초등학교 · 초등학교
• 657m · 새롬중학교 · 중학교
• 821m · 한국전통문화대학교 세종캠퍼스 · 대학교
• 826m · 세종다정어린이집
• 840m · 다정초등학교 · 초등학교
• 850m · 다정고등학교 · 고등학교

버스

• 65m · 새뜸마을3,4단지 · 204
• 134m · 세종기상관측소(새뜸3.4단지) · 1003, 1005
• 140m · 세종기상관측소(새뜸3,4단지) · 1003, 1005
• 161m · 세종기상관측소(새뜸3.4단지) · 1003, 1005
• 287m · 가득초(새뜸4,가온1단지) · 1003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-07-03, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-07-03 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

5억 3340만

매각비용

800만

배당 가능액

5억 2539만

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